Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки фактов изложенных в обращении жителя дома 20 по улице Подстаницкого вх Т212804 от 07102021 по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Фасад нарушение целостности штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки с частичным разрушением кирпичной кладки отдельными местами со стороны дворового фасада в районе подъезда 2 2 Крыша в районе лестничной клетки подъезда 2 нарушение целостности защитной заделки межпанельных стыков карнизных плит покрытия с выпадение защитной заделки3 Местами нарушено остекление оконных рам4 Подъезд 2неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков ограждений лестничных маршей и прочих металлических и деревянных поверхностей неудовлетворительное состояние осветительных приборов частично отсутствуют рассеиватели

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением пп 328 329 4213 4216 4232 4233 4614 471 482 486 489 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп 3 4 7 8 9 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В подъезде 21Выполнить в с 1го по 5й этажи улучшенную окраску потолков стен нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков дверных откосов металлических ограждений лестничных маршей деревянных перил трубопроводов системы отопления в том числе радиаторов 2Установить рассеиватели с 1го по 5й этажи в том числе в тамбуре3О выполнении предписания сообщить в комитет
• 1Выполнить работы по отбитию отслоившегося от поверхности стены дворового фасада штукатурного слоя в районе подъезда 2 в местах разрушения2До выполнения работ по приведению фасада в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома 20 по улице Подстаницкого3О выполнении предписания сообщить в комитет
• Дом 20 по улице Подстаницкого1Восстановить штукатурный слой дворового фасада в районе подъезда 2 в местах разрушений2Осуществлять мониторинг технического состояния фасада в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций3Восстановить защитную заделку карнизных плит в районе подъезда 24Восстановить остекление оконных рам в местах нарушения5О выполнении предписания сообщить в комитет