Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 21102021 25831021 поступившей через портал «Наш Север» в Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя проживающего по адресу город Апатиты улица Ленина дом 10 по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 10 по улице Ленина задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК «Вершины» выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актам По результатам проверки ООО «УК «Вершины» выдано предписание от 28102021 69

Нарушенный правовой акт:

• Со стороны ООО «УК «Вершины» выявлены нарушения пп 221 п 21 пп 233 п 23 пп 328 пп 329 п 32 пп 4211 п 42 пп 432 п 43 пп 471 пп 473 п 47 пп 482 пп 486 п 48 пп 583 п 58 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 п 11 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Правовые основания проведения проверки ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 4 Закона Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 ст 31 ст 2 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490

Выданные предписания:

• В срок до 151120211Выполнить работы по замене канализационного стояка по квартирам 61 65 69 73 772После работ по замене канализационного стояка выполнить заделку штрабВ срок до 10012022Выполнить с 1го по 5й этажи включительно текущий ремонт подъезда 4 включая устранение неисправностей по всем конструктивным элементам в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170