Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 18112021 27801021 поступившей в Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 2по улице Московская Задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК» Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамип 14 п 15 п 42 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01062015 629п 26 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290пп 371 пп 374 п 37 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170пп 8215 пп 8241 пп 8243 пп 8245 пп 8248 пп 8249 8253 п 82 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23102017 548

Нарушенный правовой акт:

• Правовые основания проведения проверки ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 4 Закона Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 п 10 п 11 п 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490

Выданные предписания:

• Обустроить на придомовой территории специально отведенную площадку для размещения контейнеров под сбор твердых отходов с удобным подъездом авто транспорта обустроить отсек для крупногабаритных отходов в соответствии с нормативными требованиями и санитарными нормами