Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 6 по улице Гагаринавх М229204 от 15112021 по вопросу ненадлежащего содержания полов и стен помещений квартиры 42 подвального помещения указанного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Квартира 42 подъезд 3 1 этаж на этажной площадке расположены квартиры 41 42 43 44 визуально наличие крыс крысиных нор не выявлено нарушение целостности разрушение участка цементной стяжки пола в помещении санузла наличие многочисленных трещин цементной стяжки других участков пола в указанном помещении наличие трещин на ограждающих конструкциях с раскрытием от 5 мм до 6 мм в районе потолочного перекрытия на следующих перегородках в помещении санузла перегородка а также на стыке перегородки и потолочного перекрытия смежная с помещением коридора и жилой комнаты в помещении кухни перегородка смежная с помещением жилой комнаты в помещении жилой комнаты перегородка смежная с помещением кухни

Нарушенный правовой акт:

• пп 431 432 433 441 4415 42114 4211 4213 262 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 3 4 6 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Устранить повреждения разрушенных участков пола в помещении санузла квартиры 4252 Осуществлять мониторинг технического состояния пола в помещении санузла квартиры 42 в случае выявления признаков повреждения принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций63 О выполнении предписания сообщить в комитет
• 1Выполнить установку маяков на образовавшиеся трещины на ограждающих конструкциях квартиры 422Завести журнал установки и наблюдения за маяками3Осуществлять мониторинг технического состояния несущих конструкций дома в районе квартиры 42 в случае выявления признаков повреждения несущих конструкций принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций В случае установления динамики развития трещин обслуживающей организации необходимо принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций в том числе путем проведения детального комплексного обследования с целью определения причин деформаций принятия решения о необходимости разработки проектной документации на усиление и восстановление несущей способности здания 4 О выполнении предписания сообщить в комитет