Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина от 29112021 1812172ог по вопросам нарушения ООО «Первая УК» ИНН 5190061583 лицензия от 06082018 000321 лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома 9 по ул Николаева в городе Мурманске используемого для предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению отсутствие коммунальной услуги по холодному водоснабжению Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по стоякам квартир 2829303136 по информации проживающих в вышеуказанных квартирах отсутствовала холодная вода в связи с замерзанием инженерных сетей холодного водоснабжения в техподполье подъезда 3 МКД вместе с тем на момент проведения проверки специалисты управляющей организации приступили к проведению мероприятий направленных на восстановления холодного водоснабжения по стоякам квартир 2829303136 Вывод неудовлетворительное техническое состояние общего имущества МКД являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а также пп 6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункта 1 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 пункта 18 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункт 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий договора управления многоквартирным домом 9 по ул Вицеадмирала Николаева в городе Мурманске

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• устранению выявленных нарушений