Причина проверки:

рассмотрение обращения от 29112021 ОГ56021 по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения по выбору управляющей организации собственниками помещений многоквартирного дома 11 по пр Металлурговзадачами настоящей проверки являютсяПроверка доводов изложенных в обращении заявителя Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с установленными требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований обязательных требований к порядку принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе управляющей организации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения соблюдения обязательных требований законодательства при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 11 по пр Металлургов оформленного протоколом 01 от 28102020 документы копии документов подтверждающие направление вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме ООО «Площадь» не представлены нарушение требований к оформлению протокола общего собрания установленных федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства

Нарушенный правовой акт:

• п3 ст 45 ЖК РФ п 123 ст 48 ЖК РФнарушение п 4 ст 45 ЖК РФч 1 ст 46 ЖК РФ п 101220 требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утверждённых приказом Минстроя России от 28012019 N 44пр
• ст 20 ч 2 ст 161 ч 2 ст 161 ЖК РФ ст 162 ЖК РФст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 1 ч 1 ст 10 Федерального законаот 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российскойот 16052013 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищномконтроле на территории города Мончегорска» Устав города Мончегорска