Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении Ушаковой НМ от 16112021 1811571 проживающей по адресу г Мурманск пр Героевсевероморцев д 6619 по вопросу подтопления подвального помещения канализационными водами в течение длительного времени Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В адрес Госжилинспекции поступило обращение Ушаковой НМ от 16112021 1811571ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 6619 по пр Героевсевероморцев в г Мурманске подтопление подвала канализационными водами в течении длительного времени В ходе рассмотрения данного обращения 08122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 03122021 П2872 в 11 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Севжилкомм» предоставлена устная информация что причиной подтопления подвального помещения являлся засор наружной сети бытовой канализации ответственность за обслуживание которой несет ГОУП «Мурманскводоканал» С целью устранения засора ООО «УК Севжилкомм» была подана заявка в ГОУП «Мурманскводоканал» После прочистки наружной сети специалистами управляющей организации были проведены работ по дополнительной прочистке выпусков канализации и очистке подвального помещения от последствий подтоплений Вход в подвальное помещение осуществляется в районе подъезда 4 При обследовании подвального помещения установлено что причины подтопления подвального помещения устранены посторонний запах в подвале и подъезде отсутствует Вместе с тем в подвальном помещении установлены следующие нарушения имеется частичное подтопление наличие комаров наличие бытового мусора Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 413 348 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б г» п 10 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 2 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г 290

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• ООО УК Севжилкомм в МКД 6619 по пр Героевсевероморцев 1 Осушить подвальное помещение 2 Провести его дезинфекцию 3 Очистить подвал от бытового мусора