Причина проверки:

Цель проверки настоящая проверка проводится с целью соответствия лицензиата ООО УК Корабельная лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 соблюдение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме 5 по ул Полярная в г Североморске решений оформленных протоколом от 29112021 в тч об отмене решения о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией и выборе ООО «УК Североморец» в качестве управляющей организации протокол от 25102021 в соответствии с ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 11 ст 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 3 ст 45 ЖК РФ в общем собрании собственников помещений в МКД 5 по ул Полярная в г Североморске оформленным протоколом от 29112021 1 отсутствует кворум необходимый для принятия решений в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ч 4 ст 45 ЖК РФ общее собрание проведено ранее даты указанной в сообщении ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений также частично в листах решений неверно указана доля помещений п 9 п 12 Требований дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датами указанными собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Приказ Минстроя России от 28012019 44пр
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 ч 11 ст 46 ст 161