Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении Стадник КВ от 22102021 1810716ог являющейся представителем собственника кв 57 многоквартирного дома 1118 по ул Буркова в г Мурманске о предоставлении коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения ненадлежащего качества низкое давление бездействии управляющей организации по устранению нарушений Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В адрес Госжилинспекции поступило обращение 1810716ог от 22102021 по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения ненадлежащего качества в кв 57 многоквартирного дома 1118 по ул Буркова в г Мурманске низкое давление В ходе рассмотрения данного обращения 30112021 Инспекцией на основании распоряжения от 23112021 П2760 в 08 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В результате проверки установлено Квартира 57 расположена на 3 этаже 5ти этажного дома Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения и одним стояком горячего водоснабжения При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 003 МПа при имитации водоразбора давление упало до 001 Мпа При замерах давления горячей воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 003 МПа при имитации водоразбора давление упало до 002 Мпа При замерах расхода холодной воды установлено что расход в точке водоразбора умывальник со смесителем за 1 сек составляет 003 лс что не соответствует нормативным требованиям При замерах расхода горячей воды установлено что расход в точке водоразбора умывальник со смесителем за 1 сек составляет 005 лс что не соответствует нормативным требованиям В соответствии с п 3 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 003 МПа 03 кгскв см до 06 МПа 6 кгскв см Согласно п 7 Приложения 1 к Правилам 354 давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 003 МПа 03 кгскв см до 045 МПа 45 кгскв см В соответствии с Таблицей А1 СП 30133302016 «Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185» утвержденного приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 16122016 951пр расход холодной воды в умывальнике со смесителем должен составлять 009 лс расход горячей воды в умывальнике со смесителем должен составлять 009 лс При замерах давления холодного и горячего водоснабжения в точке водоразбора на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения проведенных в подвальном помещении давление холодной и горячей воды составило 45 Мпа и 41 Мпа соответственно что свидетельствует о том что причиной нарушения давления и расхода холодной и горячей воды в кв 57 МКД является ненадлежащее содержания внутридомовых инженерных коммуникаций Замеры давления проводились манометром__________ Замеры расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 3 7 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Таб А1 СП 30133302016 «Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185» утвержденного приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 16122016 951пр условий договора управления многоквартирным домом 1118 по улБуркова

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• обеспечению давления холодной и горячей воды в точке водоразбора кв 57 МКД 1118 по ул Буркова в соответствии с нормативными требованиями