Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении Кузнецовой КС от 09112021 1811204ог проживающей по адресу г Мурманск пр Ленина д 67 кв 27 по вопросу предоставление коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества высокая температура воздуха в квартире бездействие УК по устранению нарушения Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В адрес Госжилинспекции поступило обращение Кузнецовой КС от 09112021 1811204ог по вопросу нарушения ООО «РИКДОМ» лицензионных требований в части предоставление коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества высокая температура воздуха в кв 27 В ходе рассмотрения данного обращения 15122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 10122021 П2939 в 14 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В результате проверки установлено Квартира 27 расположена на 3 этаже 2комнатная окнами на главный фасад приборы отопления чугунные размещены согласно проекту дома В результате замеров установлено температура воздуха в помещении большой комнаты кв 27 составила 260 градусов С что является нарушением требований п 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 согласно которому температура воздуха в жилых помещениях должна составлять не ниже +18 C в угловых комнатах +20 C Допустимое превышение нормативной температуры не более 4 C Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК506 2095733с зондом воздушным ЗВ150 поверка действительна до 02072022 в наибольшей по площади комнаты в центре плоскостей на расстояние 1 метра от пола На контрольноизмерительно приборе размещенном в теплопункте на вводе в МКД температура подачи теплоносителя соответствовала температурному графику и составляла 67 градусов С Согласно п 521 Правил 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной не ниже допустимой температуры воздуха в отапливаемых помещениях наладку системы отопления ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 п «г д» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• ООО «РИКДОМ» в кв 27 МКД 67 по прЛенина обеспечить нормативную температуру воздуха от +18 до +22 градусов С