Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 10122021 РКК О59821 поступившей через ГИС ЖКХ в Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя города Апатиты по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 9 по проспекту Сидоренко задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «ОФИЖ» выявлены нарушения пп 328 пп 329 п 32 пп 432 п 43 пп 471 пп 474 п 47 пп 481 пп 482 пп 486 пп 487 пп 486 пп 489 п 48 Правил 170 п 11 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ст 31 ст 2 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи»

Нарушенный правовой акт:

• Правовые основания проведения проверки ст 20 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 46 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26042016 294 п 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14052013 490

Выданные предписания:

• выполнить с 1го по 5й этажи включительно текущий косметический ремонт лестничной клетки выполнить покраску тамбурной двери и ее наличников с обеих сторон выполнить покраску тамбурного отсека подъезда 5 с окраской всех конструктивных элементов выполнить покраску оконных заполнений восстановить отсутствующие поручни выполнить покраску перил выполнить ремонт вертикальных стоек перил выполнить замену или ремонт почтовых ящиков с последующей их окраской и восстановлением четкости нумерации на дверцах ячеек