Причина проверки:

Цель проверки настоящая проверка проводится с целью соответствия лицензиата ООО УК Импульс лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 соблюдение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме 26 по ул Чкалова в г Кандалакше решения о заключении договора оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с управляющей организацией ООО УК Импульс протокол от 29102021 по обращению собственника нежилого помещения указанного дома вх от 24112021 13948 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения ЮЛ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 2 ст 45 ЖК РФ инициатор общего собрания не является собственником помещений ч 2 ст 47 ЖК РФ листы решений датированы 28102021 после даты окончания приема заполненных решений ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений п 6 пп «а» п 12 п 15 п 16 пп «а» «в» «г» п 20 Требований дата протокола не соответствует дате подсчета голосов в протоколе от 29102021 отсутствуют сведения об инициаторе повестка дня общего собрания в уведомлении содержит 11 вопросов в бюллетенях приняты решения по 10 вопросам дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датой указанной в протоколе и датой указанной собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе отсутствуют приложения являющиеся обязательными приложениями к протоколу п 18 Правил отсутствуют документы подтверждающие вручение организации ранее управлявшей таким домом уведомления о принятых на общем собрании собственников решениях нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 26 по ул Чкалова в г Кандалакше оформленное протоколом от 29102021 24 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

Нарушенный правовой акт:

• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Приказ Минстроя России от 28012019 44пр
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 ст 161 ст 162 ч 2 3 ст 196