Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184621 г Североморск пгт Сафоново ул Капитана Елькина дом 13 кв 36 на основании обращения вх КРГХ П538 от 14122021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме пп1 пункт 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Необходимо произвести обследование вентиляции в квартире так как заявитель жалуется на сырость и влажность в квартире появление пятен черного цвета на обоях и в ванной комнате 2Ограждения лестничных маршей в подъезде 3 частично повреждены частично отсутствуют поручни3На крыльце подъезда 3 металлические ограждения повреждены отсутствуют поручни4На металлической двери входа в подвал имеется повреждение сквозное отверстие

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 572 571 481 482 486 471Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г 491 п 10 а б г п42
• Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Совместно с ООО Форпост» произвести обследование вентиляции в кв 36 По результатам обследования составить акт копию предоставить в КРГХ в случае нарушения работы вентиляционной системы восстановить работоспособность вентиляции2Восстановить целостность ограждений лестничных маршей в подъезде 3 установить поручни3На крыльце подъезда 3 восстановить целостность конструктивных элементов металлического ограждения лестницы установить поручни4Произвести ремонт металлической двери входа в подвал устранить повреждения