Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина от 06122021 1812464ог по вопросу нарушения ООО «Первая УК» ИНН 5190061583 лицензия 000321 от 06082018 лицензионных требований в части ненадлежащего технического состояния общего имущества многоквартирного дома 16 по ул Полухина в г Мурманске подъезда подвального помещения системы электроснабжения Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В подвальном помещении наблюдаются остаточные следы затопления сточными водами в подъезде 1 МКД присутствует посторонний канализационный запах
• На дверце технического лаза в подвальное помещение расположенного под лестничных маршем при входе в подъезд 1 МКД отсутствует запирающее устройство
• оконные блоки на лестничных клетках подъезда 1 МКД местами имеют неплотный притвор стеклоблоки местами имеют сквозные отверстия
• Лестничные клетки подъезда 1 МКД находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются многочисленные отслоение и повреждения отделочных слоев Тамбурные двери дверная коробка подъезда 1 МКД находятся в неудовлетворительном техническом состоянии
• Провисания слаботочных электрических проводов в подъезде 1 МКД не зафиксировано вместе с тем требуется проведения ревизии электропроводки

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Осушить подвальное помещение МКД выполнить мероприятия по дезинфекции
• Восстановить отсутствующее запирающее устройство на дверце технического лаза в подвальное помещение расположенного под лестничным маршем при входе в подъезд 1 МКД
• Привести оконные блоки лестничных клеток подъезда 1 МКД в удовлетворительное техническое состояние обеспечить плотный притвор устранить сквозные отверстия стеклоблоков
• Выполнить локальный косметический ремонт поврежденных участков стен и потолка лестничных клеток подъезда 1 привести тамбурные двери дверную коробку в удовлетворительное техническое состояние при необходимости выполнить замену дверного блока
• Выполнить мероприятия по ревизии электропроводки в подъезде 1 МКД закрепить электропроводку