Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК АВИАГОРОДОК
№512101531713
🔢 ИНН:
5110004430
🆔 ОГРН:
1135110000541
📍 Адрес:
г Североморск ул Северная Застава д 38
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.12.2021
🎯
Основание проведения
Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Северная Застава д 38 кв 132 134 139 144 126 135 106 142 111 143 130 138 14... Еще...Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Северная Застава д 38 кв 132 134 139 144 126 135 106 142 111 143 130 138 140 141 на основании коллективного обращения Б545 от 21122021гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 130 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 9 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в сис... Еще...На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 130 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 9 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 132 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 11 секундлитр По результатам замера давления ХВС от стояка давление холодной воды составило 4 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время Жалобы на неравномерный прогрев радиатора на кухне При визуальном осмотре радиатора системы отопления на кухне зафиксирован неравномерный прогрев радиатора 234 секции Радиатор биметаллический На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 138 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 14 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 140 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 10 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее времяНа момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 141 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 09 секундлитр На момент проведения замеров холодного водоснабжения зафиксированы перепады давления Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 143 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 12 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время
Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск 29.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК АВИАГОРОДОК (ИНН: 5110004430) , адрес: г Североморск ул Северная Застава д 38
Выявленные нарушения (1 шт.):
На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 130 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 9 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 132 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 11 секундлитр По результатам замера давления ХВС от стояка давление холодной воды составило 4 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время Жалобы на неравномерный прогрев радиатора на кухне При визуальном осмотре радиатора системы отопления на кухне зафиксирован неравномерный прогрев радиатора 234 секции Радиатор биметаллический На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 138 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 14 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 140 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 10 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее времяНа момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 141 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 09 секундлитр На момент проведения замеров холодного водоснабжения зафиксированы перепады давления Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 143 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 12 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время
Нарушенный правовой акт:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 512 521 5210 583Постановление Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пп «В» п 3 Глава 2 приложение 1 п 3Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г д п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491
Выданные предписания:
1Провести работы по прочистке трубопровода ХВС в подвале МКД Устранить обнаруженные неисправности2Провести мероприятия по обследованию инженерных сетей ХВС и оборудования МКД Устранить обнаруженные неисправности 3Произвести замеры давления воды по внутридомовым системам холодного водоснабжения квартир 130 132 138 140 141 143 в утренние часы с 0700 до 0900 в вечерние часы с 1900 до 2200 наибольшего водопотребления Выявить причину перепада давления напора на внутридомовых системах ХВС Составить акт4Совместно с МУП «Североморскводоканал» произвести замеры давления напора холодной воды на вводе в МКД5Произвести обследование отопительного прибора расположенного на кухне жилого помещения 132 Восстановить работоспособность обеспечив равномерный прогрев радиатора
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Североморск ул Северная Застава д 38
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-29T08:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Североморск ул Северная Застава д 38
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-12-29T08:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Рыженко Ольга Викторовна
Должность
Ведущий специалист муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального и жилищного контроля Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 130 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 9 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 132 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 11 секундлитр По результатам замера давления ХВС от стояка давление холодной воды составило 4 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время Жалобы на неравномерный прогрев радиатора на кухне При визуальном осмотре радиатора системы отопления на кухне зафиксирован неравномерный прогрев радиатора 234 секции Радиатор биметаллический На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 138 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 14 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 140 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 10 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее времяНа момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 141 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 09 секундлитр На момент проведения замеров холодного водоснабжения зафиксированы перепады давления Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 143 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 12 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
266
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1Провести работы по прочистке трубопровода ХВС в подвале МКД Устранить обнаруженные неисправности2Провести мероприятия по обследованию инженерных сетей ХВС и оборудования МКД Устранить обнаруженные неисправности 3Произвести замеры давления воды по внутридомовым системам холодного водоснабжения квартир 130 132 138 140 141 143 в утренние часы с 0700 до 0900 в вечерние часы с 1900 до 2200 наибольшего водопотребления Выявить причину перепада давления напора на внутридомовых системах ХВС Составить акт4Совместно с МУП «Североморскводоканал» произвести замеры давления напора холодной воды на вводе в МКД5Произвести обследование отопительного прибора расположенного на кухне жилого помещения 132 Восстановить работоспособность обеспечив равномерный прогрев радиатора
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 512 521 5210 583Постановление Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пп «В» п 3 Глава 2 приложение 1 п 3Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г д п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Соколова Мария Александровна
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
представитель с актом ознакомлен лично под подпись от 29122021
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК АВИАГОРОДОК
ИНН
5110004430
ОГРН
1135110000541
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-12-27
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000000636
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1065110013870
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000022107
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000213096
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО город Североморск
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Рыженко Ольга Викторовна
Должность
Ведущий специалист муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального и жилищного контроля Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г Североморск
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Северная Застава д 38 кв 132 134 139 144 126 135 106 142 111 143 130 138 140 141 на основании коллективного обращения Б545 от 21122021гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
осмотр общего имущества МКД
Дата начала
2021-12-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-29
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Пп1 пункта 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
625
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491
requirements
requirementName
Соблюдение обязательных требований юридическими лицами индивидуальными предпринимателями и гражданами в отношении муниципального жилищного фонда
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс РФ
templateRequirementProps
1 требований к использованию и сохранности жилищного фонда в том числе требований к жилым помещениям их использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме порядку осуществления перепланировки и или переустройства помещений в многоквартирном доме 2 требований к формированию фондов капитального ремонта 3 требований к созданию и деятельности юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах 4 требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов 5 правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения 7 правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов 8 требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов 9 требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами информации в системе 10 требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах 11 требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования 11 исполнение решений принимаемых по результатам контрольных мероприятий
