Причина проверки:

Проверка проводится с целью выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184606 Мурманская обл г Североморск ул Северная Застава д 38 кв 132 134 139 144 126 135 106 142 111 143 130 138 140 141 на основании коллективного обращения Б545 от 21122021гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Пп1 пункта 1 ст 57 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 130 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 9 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 132 расположенной на 8 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 11 секундлитр По результатам замера давления ХВС от стояка давление холодной воды составило 4 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время Жалобы на неравномерный прогрев радиатора на кухне При визуальном осмотре радиатора системы отопления на кухне зафиксирован неравномерный прогрев радиатора 234 секции Радиатор биметаллический На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 138 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 14 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 140 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 10 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее времяНа момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 141 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 09 секундлитр На момент проведения замеров холодного водоснабжения зафиксированы перепады давления Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время На момент проведения инструментальных замеров установлено что давление холодной воды в точке водоразбора помещения ванной комнаты квартиры 143 расположенной на 9 этаже многоквартирного дома 38 по ул Северная Застава составляет 12 секундлитр Жалобы на слабый напор ХВС резкие перепады давления в системе ХВС в утреннее и вечернее время

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 512 521 5210 583Постановление Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пп «В» п 3 Глава 2 приложение 1 п 3Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г д п42Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Провести работы по прочистке трубопровода ХВС в подвале МКД Устранить обнаруженные неисправности2Провести мероприятия по обследованию инженерных сетей ХВС и оборудования МКД Устранить обнаруженные неисправности 3Произвести замеры давления воды по внутридомовым системам холодного водоснабжения квартир 130 132 138 140 141 143 в утренние часы с 0700 до 0900 в вечерние часы с 1900 до 2200 наибольшего водопотребления Выявить причину перепада давления напора на внутридомовых системах ХВС Составить акт4Совместно с МУП «Североморскводоканал» произвести замеры давления напора холодной воды на вводе в МКД5Произвести обследование отопительного прибора расположенного на кухне жилого помещения 132 Восстановить работоспособность обеспечив равномерный прогрев радиатора