Причина проверки:

Цель проверки соответствия лицензиата ООО «Севжилкомм» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме 20 по ул Загородная в г Мурманске решения о выборе ООО «Севжилкомм» в качестве управляющей организации протокол от 24122021 в соответствии с ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 11 ст 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов нарушение ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 20 по ул Загородная в г Мурманске оформленное протоколом от 24122021 не правомочно в связи с отсутствием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ч 4 ст 45 ЖК РФ общее собрание проводилось ранее даты начала проведения общего собрания указанной в сообщении о его проведении отсутствуют документы подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении МКД доступном для всех собственников ч 3 ст 47 ЖК РФ фактически очная часть собрания не проводилась ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в собрании приняли участия лица не являющиеся собственниками помещений в листах решении собственниками помещений неверно указаны долив принадлежащих им помещениях в таблице подсчета голосов не учтены данные по по одному помещению

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Ч 11 ст 46 ч 2 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 5 10 11 13 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп «а» «б» п 3 Положения 1110 п 21 22 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденного постановлением Правительства Мурм