Причина проверки:

с целью исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекции Мурманской области на 2021 год защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства установление соответствия лицензиата лицензионным требованиям Жилищным кодексом Российской Федерации ч2 ст161 ч2 ст162 выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

п 1 2 3 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ пп «г» п 8 постановления Правительства РФ от 30112020 1969

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отсутствие договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования ВДГО заключенный со специализированной организацией отсутствие заключений по результатам технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудованияВ ходе обследования многоквартирных домов находящихся под управлением ООО «Севжилэксплуатация» установлено следующееМногоквартирный дом 25 по ул Хлобыстова лестничные клетки подъезда 2 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются отслоения и шелушения отделочных слоев

Нарушенный правовой акт:

• в ходе проведения плановой проверки выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 262 321 322 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 п 11 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 6 8 постановления Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 условий договоров управления многоквартирными домами
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19 Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13 Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Предоставить копию договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования заключенного со специализированной организацией заключения по результатам проведенного технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах расположенных по адресам г Мурманск ул Аскольдовцев д 253 ул Хлобыстова д 25 ул ЧЛучинского д 12Информацию об исполнении предписания направить в Инспекцию
• ООО «Севжилэксплуатация»Выполнить локальный косметический ремонт поврежденных участков лестничных клеток подъезда 2 многоквартирного дома 25 по ул ХлобыстоваИнформацию об исполнении предписания направить в Инспекцию