Причина проверки:

исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекции Мурманской области на 2021 годЗадачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства установление соответствия лицензиата лицензионным требованиям Жилищным кодексом Российской Федерации ч1 ст193 наличия в действиях лицезиата грубых нарушений лицензионных требований п 41 Положения 1110защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства установление соответствия лицензиата лицензионным требованиям Жилищным кодексом Российской Федерации ч1 ст193 и п 3 Положения 1110Предмет выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

п 1 2 3 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ пп «г» п 8 постановления Правительства РФ от 30112020 1969

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе обследования многоквартирных домов находящихся под управлением ООО «Мурманжилсервис» установлено следующее1 МКД 7 по ул Инженерная д 7 лестничные клетки подъезда 1 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются многочисленные отслоения и шелушения отделочных слоев на первом этаже разрушение окрасочного слоя до кирпичной клаки По информации предоставленной ООО «Мурманжилсервис» работы по косметическому ремонту указанного подъезда запланированы на сентябрь 2021 года2 МКД 5 по пер Русанова подвальное помещение находится в неудовлетворительном санитарнотехническом состоянии частично отсутствует изоляция на инженерных сетях отопления3 МКД 9 по ул ПКруг лестничные клетки подъезда 1 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются многочисленные отслоения и шелушения отделочных слоев

Нарушенный правовой акт:

• в ходе проведения плановой проверки выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 262 321 322 328 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 п 2 11 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 условий договоров управления многоквартирными домами
• Подпункт «г» п 8 постановления Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 годпроведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей» ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 161 196 Жилищного кодекса Российской Федерации п 1 2 3 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельныхвидов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правила осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 постановление Правительства Российской Федерации от 03092010 681 «Об утверждении правил обращения сотходами в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление исполнение обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животнымрастениям и окружающей среде» технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 0112011 Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Выданные предписания:

• ООО «Мурманжилсервис»1 Выполнить локальный косметический ремонт поврежденных участков лестничных клеток подъезда 1 МКД 7 по ул Инженерная2 Привести подвальное помещение МКД 5 по пер Русанова в надлежащее санитарнотехническое состояние восстановить отсутствующую изоляцию на инженерных сетях3 Выполнить локальный косметический ремонт поврежденных участков лестничных клеток подъезда 1 МКД 9 по ул ПКругМероприятия работы подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушенийИнформацию об исполнении предписания направить в Инспекцию