Причина проверки:

проверка соответствия лицензиата лицензионным требованиям установленным ч 1 ст 193 требованиям ст 200 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а б в г п 3 п 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110

Цели, задачи проверки:

п 1 2 3 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ пп «г» п 8 постановления Правительства РФ от 30112020 1969

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отсутствие заключений по результатам технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудованияВ ходе обследования многоквартирных домов находящихся под управлением ООО «УК Ваш Дом» установлено следующее1 Многоквартирный дом 761 по пр Гсевероморцев в подъезде 4 на лестничных клетках с 5 по 9 этаж наблюдается неудовлетворительное техническое состояние отделочных слоев отслоение и шелушение окрасочного побелочного слоя2 Многоквартирный дом 14 по ул Гаджиева лестничные клетки подъезда 7 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются многочисленные повреждения отделочных слоев несмываемые надписи в подъезде 8 на лестничных клетках 1 2 и 5 этажей наблюдается неудовлетворительное техническое состояние отделочных слоев отслоение и шелушение окрасочного побелочного слоя3 Многоквартирный дом 301 по ул Александрова в подъезде 1 на лестничных клетках 1 2 и 3 этажей наблюдается неудовлетворительное техническое состояние отделочных слоев отслоение и шелушение окрасочного побелочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• в ходе проведения плановой проверки выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 262 321 322 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 п 11 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 8 постановления Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 условий договоров управления многоквартирными домами
• настоящая проверка проводится с целью исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекции Мурманской области на 2021 год

Выданные предписания:

• ООО «УК Ваш Дом»Предоставить заключения по результатам проведенного технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах расположенных по адресам г Мурманск ул Хлобыстова д 3 д 141 д 201 д 31 д 33 д 35 д 37 д 39 ул Сомова д 11 ул Челюскинцев д 21а д 30а ул Гаджиева д 6 д 12 д 14 пр Гсевероморцев д 48 ул Лобова д 273 ул Пархоменко д 2Информацию об исполнении предписания направить в Инспекцию
• ООО «УК Ваш Дом»1 Выполнить локальный ремонт поврежденных участков на лестничных клетках с 5 по 9 этаж в подъезде 4 МКД 761 по пр Гсеверомоцев2 Выполнить локальный ремонт поврежденных участков на лестничных клетках 1 2 и 5 этажей в подъезде 8 МКД 14 по ул Гаджиева21 Выполнить косметический ремонт лестничных клеток подъезда 7 МКД 14 по ул Гаджиева3 Выполнить локальный ремонт поврежденных участков на лестничных клетках 1 2 и 3 этажей в подъезде 1 МКД 301 по ул Александрова4 Выполнить косметический ремонт лестничных клеток подъезда 1 МКД 273 по ул ЛобоваИнформацию об исполнении предписания направить в Инспекцию