Причина проверки:

С целью исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекции Мурманской области на 2021 год Соблюдение требований жилищного законодательства ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 1 ч 41 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В системе ГИС ЖКХ не размещена информация предусмотренная пп 22 23 24 25 26 28 29 311 312 314 315 316 37 72 114 131 16 что является нарушением Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства2 Нарушение пп 341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить в том числе чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья п 337 Правил 170 использование чердачных помещений под мастерские для сушки белья и под складские помещения не допускается

Нарушенный правовой акт:

• вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13 Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22491 | Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 23112019 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность170 | Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда290 | Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме261ФЗ | Федеральный закон Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 N 261ФЗ209ФЗ | Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ ред от 27122019 О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства74114пр | Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 ред от 16102017 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Выполнить очистку технического этажа и подвального помещения от строительных материалов и посторонних предметов коробок2 Организовать мероприятия по недопущению курения в помещении технического этажа3 Разместить обязательную информацию в ГИС ЖКХ предусмотренную пп 22 23 24 25 26 28 29 311 312 314 315 316 37 72 114 131 16 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства