Причина проверки:

С целью исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекции Мурманской области на 2021 год Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 1 ч 41 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 6 93 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• вышеуказанные факты отсутствие заключения по результатам технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудования являются нарушением пп 8 Правил 410 пп 47 11 Правил 613 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Жилищный кодекс Российской Федерации Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Нарушенный правовой акт:

• пп 8 Правил 410 пп 47 11 Правил 613 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Жилищный кодекс Российской Федерации Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13 Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22491 | Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 23112019 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность170 | Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда290 | Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Выданные предписания:

• ул Полярные Зори д 52 выполнить ремонт кровли над квартирой 2 в объеме исключающем залитиеул Сомова д 3 выполнить ремонт участка кровли над подъездом 1 организовать мероприятия по предотвращению обрушения деревянной подшивки кровельных свесовул Полярной Правды д 2а закрепить с главного фасада в районе 2го подъезда лист шифераул Павлова д 4220 восстановить отсутствующий участок кровельного конька торцевая часть в районе первого подъезда организовать мероприятия по восстановлению в квартире 1 остекление наружной рамы во избежание разморожения системы отопления в зимний периодул Павлова д 38 восстановить изоляцию трубопровода системы отопления очистить техническое подполье от мусора выполнить ремонт лестничного марша подъезда 2ул Павлова д 30 над подъездом 2 выполнить отбивку штукатурного слоя возможно обрушение с дальнейшим восстановлениемул Павлова д 22 выполнить ремонт козырька над входом в подъезд 1ул Кирпичная д 6 со стороны торцевого фасада правая сторона восстановить разрушенный штукатурный слой наружных стен кирпич и участок шифера на крышеул Кирпичная д 12 с торцевого фасада слева во избежание дальнейшего обрушения деревянной подшивки шиферных свесов крышиул Невского д 90 осушить подвальное помещение восстановить жалюзийные решетки слуховых окон на крышеул Бредова д 19 восстановить изоляцию трубопровода теплового ввода в домул Бредова д 17 восстановить в подвальном помещении изоляцию трубопровода системы отопления организовать мероприятия по очистке подвального помещения от бытового мусора остатков материалов после производства работ по капитальному ремонту крышипер Арктический д 8 выполнить надлежащую санитарную уборку лестничных клеток подъездов восстановить подкозырьковое освещение 2го подъезда выполнить ремонт кирпичных наружных стен со стороны главного фасадаул Челюскинцев д 21в восстановить участок прикарнизной зоны над подъездом 1 организовать мероприятия по ремонту деревянной лестницы ведущей к дому повреждение отсутствие досок ступеней и принять в срочном порядке меры по обеспечению безопасности людей предупреждению дальнейшего развития деформаций лестницыПо адресам Капустина д 3 ул Кирпичная д 12 ул Нахимова д 19 ул Папанина д 7 ул Пищевиков д 1011 ул Пищевиков д 4 ул Пищевиков д 6 ул Пищевиков д 8 ул Полухина д 20 ул Чапаева д 10 выполнить проведение технического диагностирования внутридомового трубопровода газоснабжения