Причина проверки:

соблюдение требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не утверждены годовые планы содержания и ремонта общего имущества за 201920202021 ггОтсутствуют утвержденные отчеты годовых планов содержания и ремонта общего имущества за 20192020 гг Отсутствует утвержденная смета доходов и расходов на 2020 год ТСН «Золотой Дом» Отсутствует утвержденный отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 Отсутствует документация журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме

Нарушенный правовой акт:

• ст 145 148 ЖК РФ раздела 1012 Устава ТСН Золотой ДомПравил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003г 170 п 12 раздела IV постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• ст 20 ч 1 11 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 3 ст 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области» решение Совета депутатов города Мончегорска от 16052013 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Мончегорска» Устав города Мончегорска

Выданные предписания:

• Предоставить утвержденные годовые планы на 20192020 2021 год с протоколами общих собраний членов ТовариществаПредоставить утвержденные отчеты годовых планов за 20192020 гг с протоколами общих собраний членов ТовариществаПредоставить утвержденную смету доходов и расходов на 2020 годПредоставить утвержденный отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 годОформить и постоянно вести отдельные журналы на санитарнотехнические работы на электротехнические работы по территории а также связанные с ремонтом лестничных клеток чердаков подвалов технических подполий подъездов Журналы оформить в соответствии с приложением 5 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170