Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения Ежегодного плана проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2021 год проверка соблюдения администрацией ЗАТО Александровск требований жилищного законодательства Российской Федерации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 41 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 23 статьи 77 Федерального закона от 06102003 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении плановой проверки акт от 31032021 П254 установлено что в нарушение ст 26 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ абзаца 6 п 4249 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 при принятии решений о согласовании переустройства и или перепланировки помещений в многоквартирных домах органом местного самоуправления допущены нарушения в части согласования работ по перепланировки жилых помещений в отсутствие подготовленных и оформленных в установленном порядке проектов переустройства и или перепланировки переустраиваемого и или перепланируемого помещения в многоквартирном доме при этом согласовывается перепланировка с пробитием проемов в стенах крупнопанельных зданий решение о согласовании подписано неуполномоченным лицомРешениями органа местного самоуправления от 08022019 0419 согласована перепланировка в жилом помещении 3 первый этаж многоквартирного дома 102 по ул Душенова в г Гаджиево согласно техническим характеристикам дома наружные и внутренние капитальные стены крупноблочные «устройство проема арки шириной не более 1 100 мм между помещениями 3 и 8 комнатой и кухней соответственно согласно поэтажному плану помещения» на основании представленных документов заявителем выписка из ЕГРН копия технического паспорта на жилое помещение проект на перепланировку заявителем к заявлению о переустройстве и или перепланировке помещения от 22012019 не представлен решение о согласовании перепланировки от 08022019 0419 принято в отсутствие проекта к проверке проект переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме не предоставлен акт приемки выполненных работ от 01042019 0419 Решение о согласовании переустройства и или перепланировки от 08022019 0419 подписано начальником УМС администрации ЗАТО Александровск а не Главой Администрации либо лицом его замещающим от 06052019 1219 согласована перепланировка в жилом помещении 15 пятый этаж многоквартирного дома 10 по ул Советская в г Полярный согласно техническим характеристикам дома наружные и внутренние капитальные стены крупноблочные «устройство двух проемов между помещениями 3 комната и 4 кухня согласно проектному плану помещения шириной не более 800 мм и 1 000 мм соответственно» к проверке предоставлен проект переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме 2480419АС в котором указано на пробитие проемов 800 мм и 1 000 мм в стене крупнопанельного здания с применением металлических стоек из швеллера металлических перемычек Работы по перепланировке приняты актом приемки выполненных работ от 02102019 1219Графики ежегодной остановки источников тепла для проведения ремонтных работ и испытаний тепловых сетей в летнее время 2021 года сводный годовой план ремонтов источников тепловой энергии и тепловых сетей до настоящего времени Администрацией не согласованы

Нарушенный правовой акт:

• ст 2529 ЖК РФ абзацем 6 п 4249 Правил 170 Правил вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06092012 889
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» глава 3 ст 20 161 163 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 года 493 «О государственном жилищном надзоре»
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП

Выданные предписания:

• 1Устранить выявленные нарушения2 О выполнении предписания сообщить в Инспекцию