Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ООО «УК «Буревестник» предписания от 18022020 19207 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск проспект Ленина дом 74Задачи проведения проверкизадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющей организацией на проверку не представлены документы подтверждающие выполнение работ согласно предписанию наличие снежного покрова на крыше управляющей организацией не выполнены работы по расчистке крыши от снега наличие следов текущего ремонта крыши в районе квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 5 не установлено видимые участки крыши в районе квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 5 находятся в неудовлетворительном техническом состоянииСледовательно1 причины увлажнения ограждающих конструкций помещений квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 5 не устранены2 не выполнена замену разрушенных деформированных металлических карнизных свесов в районе помещений квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 53 не выполнен ремонт примыкания кровельного покрытия к слуховому окну в районе помещений квартиры 524 не выполнен ремонт примыкания кровельного покрытия к вентиляционной шахте в районе помещений квартиры 52

Нарушенный правовой акт:

• пп 4611 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Устранить причины увлажнения ограждающих конструкций помещений квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 5 а именно выполнить обследование крыши кровельного покрытия в случае выявления нарушений произвести текущий ремонт кровельного покрытия с заменой поврежденных участков предоставить необходимые документы о выполнении работ по ремонту крыши акт обследования акт текущего ремонта2 Выполнить замену разрушенных деформированных металлических карнизных свесов в районе помещений квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 53 Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к слуховому окну в районе помещений квартиры 52 4 Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к вентиляционной шахте в районе помещений квартиры 525 До выполнения работ по приведению кровли в районе помещений квартиры 52 и лестничной клетки подъезда 5 в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития указанных помещений а также чердачного помещения 6 О выполнении предписания сообщить в комитет