Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс ЖКХ»
№512105313641
🔢 ИНН:
5117066179
🆔 ОГРН:
1145102000450
📍 Адрес:
184230 Мурманская обл Полярные Зори г Зашеек нп Станционная ул дом 11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.01.2021
🎯
Основание проведения
цель рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей ... Еще...цель рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «КомплексЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома а именно в результате не произведенных работ по восстановлению отопления в батарее подъезда 2 и в жилом помещении 13 дома 11 по ул Станционная нп Зашеек не произведенной ревизии и замене вводных кабелей разводки в подъездном щитке подъезда 2 отсутствия косметического ремонта в подъезде 2 после пожара не отремонтированной входной двери в подъезд 2 Вх ОИОиМК 3735 от 29122020 гзадача защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда 2 многоквартирного дома 11 по ул Станционная в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданамПредметом настоящей проверки является проведение мероприятийпо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
электрооборудование подъезда 2 дома 11 по ул Станционная находится в ненадлежащем состоянии а именно электрощитки расположенные на первом и втором этажах подъезда 2 имеют открытый доступ дверцы не закрыты на 1 этаже электропровода расположены хаотично не закреплены не убраны на фасаде здания на у... Еще...электрооборудование подъезда 2 дома 11 по ул Станционная находится в ненадлежащем состоянии а именно электрощитки расположенные на первом и втором этажах подъезда 2 имеют открытый доступ дверцы не закрыты на 1 этаже электропровода расположены хаотично не закреплены не убраны на фасаде здания на уровне 2 этажа место соединения кабеля с электрической проводкой дома имеет открытый вид не убран в коробчто является нарушением пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Отопительные приборы батареи в подъезде 2 дома 11 по ул Станционная который является общим имуществом многоквартирного дома не функционируют холодные что является нарушением п 511 п521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Наружная дверь в подъезде 2 имеет повреждения не окрашена обшита ДВП имеют неплотности по периметру дверной коробки зазоры повышенной ширины в притворах переплета и двери ослаблено сопряжение в узлах переплета и дверного полотна чем нарушаются нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства двери что не соответствует п 323 п 3211 п 471 п 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 Подъезд 2 находится в ненадлежащем состоянии с 1го по 2ый этаж в подъезде виднеются следы от пожара на стене потолке отслоение штукатурного слоя а также надписи на стенах что являются нарушением п322 п 328 п329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170
Муниципальное казенное учреждение Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори 18.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс ЖКХ» (ИНН: 5117066179) , адрес: 184230 Мурманская обл Полярные Зори г Зашеек нп Станционная ул дом 11
Выявленные нарушения (1 шт.):
электрооборудование подъезда 2 дома 11 по ул Станционная находится в ненадлежащем состоянии а именно электрощитки расположенные на первом и втором этажах подъезда 2 имеют открытый доступ дверцы не закрыты на 1 этаже электропровода расположены хаотично не закреплены не убраны на фасаде здания на уровне 2 этажа место соединения кабеля с электрической проводкой дома имеет открытый вид не убран в коробчто является нарушением пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Отопительные приборы батареи в подъезде 2 дома 11 по ул Станционная который является общим имуществом многоквартирного дома не функционируют холодные что является нарушением п 511 п521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Наружная дверь в подъезде 2 имеет повреждения не окрашена обшита ДВП имеют неплотности по периметру дверной коробки зазоры повышенной ширины в притворах переплета и двери ослаблено сопряжение в узлах переплета и дверного полотна чем нарушаются нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства двери что не соответствует п 323 п 3211 п 471 п 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 Подъезд 2 находится в ненадлежащем состоянии с 1го по 2ый этаж в подъезде виднеются следы от пожара на стене потолке отслоение штукатурного слоя а также надписи на стенах что являются нарушением п322 п 328 п329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170
Выданные предписания:
1 Произвести закрытие щитков привести в порядок электропровода до 02022021г2 Отремонтировать окрасить или заменить наружную входную дверь в подъезде 2 На наружную входную дверь в подъезд 2 установить самозакрывающиеся устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах двери следует установить упругие уплотняющие прокладки до 19022021г3 Произвести текущий ремонт с 1го по 2ой этаж частичный ремонт клеевой окраски потолка и стен подъезда 2 дома 11 по ул Станционная до 19022021г4Произвести работы по восстановлению центрального отопления в отопительных приборах батареях подъезда 2 дома 11 по ул Станционная до 02022021г
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184230 Мурманская обл Полярные Зори г Зашеек нп Станционная ул дом 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Обособленное структурное подразделение
Категория риска
Значительный риск 3 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-01-19T15:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
184230 мурманская область г Полярные Зори нп Зашеек улСтанционная д 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-01-19T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Байдракова Ирина Геннадьевна
Должность
специалист Отдела имущественных отношений и муниципального контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
электрооборудование подъезда 2 дома 11 по ул Станционная находится в ненадлежащем состоянии а именно электрощитки расположенные на первом и втором этажах подъезда 2 имеют открытый доступ дверцы не закрыты на 1 этаже электропровода расположены хаотично не закреплены не убраны на фасаде здания на уровне 2 этажа место соединения кабеля с электрической проводкой дома имеет открытый вид не убран в коробчто является нарушением пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Отопительные приборы батареи в подъезде 2 дома 11 по ул Станционная который является общим имуществом многоквартирного дома не функционируют холодные что является нарушением п 511 п521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Наружная дверь в подъезде 2 имеет повреждения не окрашена обшита ДВП имеют неплотности по периметру дверной коробки зазоры повышенной ширины в притворах переплета и двери ослаблено сопряжение в узлах переплета и дверного полотна чем нарушаются нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства двери что не соответствует п 323 п 3211 п 471 п 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 Подъезд 2 находится в ненадлежащем состоянии с 1го по 2ый этаж в подъезде виднеются следы от пожара на стене потолке отслоение штукатурного слоя а также надписи на стенах что являются нарушением п322 п 328 п329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области для составления протокола по 722 КоАП
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1 от 19012021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-01-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Произвести закрытие щитков привести в порядок электропровода до 02022021г2 Отремонтировать окрасить или заменить наружную входную дверь в подъезде 2 На наружную входную дверь в подъезд 2 установить самозакрывающиеся устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах двери следует установить упругие уплотняющие прокладки до 19022021г3 Произвести текущий ремонт с 1го по 2ой этаж частичный ремонт клеевой окраски потолка и стен подъезда 2 дома 11 по ул Станционная до 19022021г4Произвести работы по восстановлению центрального отопления в отопительных приборах батареях подъезда 2 дома 11 по ул Станционная до 02022021г
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тимофеева Майя Валерьевна
Должность
генеральный директор ООО «Комплекс ЖКХ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Руководитель ЮЛ ознакомлен с актом КНМ
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс ЖКХ»
ИНН
5117066179
ОГРН
1145102000450
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Категория риска
Значительный риск 3 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000024227
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальное казенное учреждение Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135102000076
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000013138
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000264874
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Байдракова Ирина Геннадьевна
Должность
специалист Отдела имущественных отношений и муниципального контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-18
Дата окончания проведения мероприятия
2021-01-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Полярные Зори Прокуратура города Полярные Зори
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель прокурора г Полярные Зори юрист 3 класса
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Снигур Наталья Николаевна
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «КомплексЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома а именно в результате не произведенных работ по восстановлению отопления в батарее подъезда 2 и в жилом помещении 13 дома 11 по ул Станционная нп Зашеек не произведенной ревизии и замене вводных кабелей разводки в подъездном щитке подъезда 2 отсутствия косметического ремонта в подъезде 2 после пожара не отремонтированной входной двери в подъезд 2 Вх ОИОиМК 3735 от 29122020 гзадача защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда 2 многоквартирного дома 11 по ул Станционная в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданамПредметом настоящей проверки является проведение мероприятийпо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Обследование жилого помещения 13 и подъезда 2 дома 11 по ул Станционная с применением фотосъемки срок проведения с 18 января 2021 г по 19 января 2021 г 2 По результатам проверки составление акта по установленной форме в случае обнаружения нарушений составление предписания об устранении нарушений требований установленных нормативноправовыми актами срок проведения с 18 января 2021 г по 19 января 2021 г
Дата начала
2021-01-18
Дата окончания проведения мероприятия
2021-01-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Основание проведения КНМ
Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
8р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-15
Документ о согласовании проведения КНМ
Сведения о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры в случае если такое согласование проводилось
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
121в2021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-15
Документ о согласовании проведения КНМ
Информация о вынесении решения о согласовании проведения проверки
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ