Причина проверки:

Цель проверки соответствия лицензиата ООO «Севжилсервис» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме 24 по ул Коминтерна в г Мурманске решения о выборе ООО «Севжилсервис» ИНН 5190083562 в качестве управляющей организации протокол от 24082020 по обращениям Шингарей АИ Аникиной ЛС Кирилловой ГН Жайворонок ЛН Овгаровой ОВ Субботы НВ Чайковой ВА Лукши АС Умбачевой НС Муратовой ВА вх 19012021 18808ог 18817ог Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 4 ст 45 ч 3 ст 46 ЖК РФ отсутствуют документы подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о 4 размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении МКД доступном для всех собственников ч 3 ст 46 ЖК РФ отсутствуют документы подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении итогов собраний и протоколов в помещении МКД доступном для всех собственников ч 1 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД не влияющие на результат голосованияВ соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 24 по ул Коминтерна в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования протокол от 24082020 1 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ | рII гл6 ст45 ч4 Собственник иное лицо указанное в настоящей статье по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме
• ЖК РФ | рII гл6 ст46 ч3 Решения принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом по инициативе которых было созвано такое собрание путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений
• ЖК РФ | рII гл6 ст48 ч1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование обладают собственники помещений в данном доме Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично так и через своего представителя
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22