Причина проверки:

рассмотрение обращения Литвиновой СВ от 26012021 ОГ3821по соблюдению управляющей организациейООО «Площадь» обязательных требованийк содержанию общего имущества в многоквартирном доме 305по Ленинградской наб в городе Мончегорскезадачами настоящей проверки являются Проверка доводов изложенных в обращении заявителя Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме правил и норм технической эксплуатации жилищного фондасоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• большая часть подвальное помещение затоплена канализационными стоками изза засора трубопровода водоотведения до выпуска в колодце Дренажные и осушительные работы управляющей организацией не проведены Из за застоявшихся канализационных стоков в подвальном помещении присутствует большое количество насекомых мошки комарыотсутствие фурнитуры на тамбурных дверях пружины шпингалеты ручки деревянных перил лестничных ограждений

Нарушенный правовой акт:

• пп 341 348 4115 481 4814 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 ст 161 ЖК РФ ст 162 ЖК РФ Приложения 2 договора управления
• ч 42 ст 20 ч 1 ст 161 ч 2 ст 161 ЖК РФ ст 162 ЖК РФ ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри проведении государственного контроля надзораи муниципального контроля» п1 ч 1 ст 10 Федерального законаот 02052006 59ФЗ«О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации» Закон Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области» решение Совета депутатов города Мончегорска от 16052013 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Мончегорска» Устав города Мончегорска

Выданные предписания:

• Устранит засор канализационной системы осушить подвальное помещение произвести очистку подвального помещения от канализационных стоков и дезинфекцию подвала по устранению запаха и насекомыхВосстановить деревянные перила лестничных ограждений в подъездах установить фурнитуру на тамбурные двери в подъездах