Причина проверки:

Цель проверки соответствия лицензиата ООО «МУЖСК» лицензионным требованиям установленным пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 69 по ул Героев Рыбачьего в г Мурманске проведенного 13012021 ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 11 ст 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 2 ст 45 ЖК РФ инициатор собрания не является собственников помещений в данном МКД ч 1 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД также выявлены нарушения п 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных приказом Минстроя РФ от 28012019 44прВ соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 69 по пр Героев Рыбачьего в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования протокол от 13012021 не правомочно кворум необходимый для принятия решений отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ | рII гл6 ст45 ч2 Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников
• ЖК РФ | рII гл6 ст48 ч1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование обладают собственники помещений в данном доме Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично так и через своего представителя
• 44пр | рII п21 Все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы Номер приложения а также указание на то что документ является приложением к протоколу общего собрания указываются на первом листе документа Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания последняя страница протокола должна быть подписана лицом председательствующим на общем собрании
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22