Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 18617ог от 20012021 г по вопросу нарушения ООО УК МО лицензионных требований в части ненадлежащего общего имущества многоквартирного дома в г Мурманске в том числе используемого для предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения в квартире 12 дома 15 по ул Алексея Генералова Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в квартире проходят один трубопровод холодного водоснабжения и один трубопровода горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты расход холодного водоснабжения в точке водоразбора в помещении ванной комнаты составил 003 лс что не соответствует нормативному в соответствии с информацией предоставленной жителем квартиры в нижерасположенной квартире 8 стояковый трубопровод холодного водоснабжения заменен на современный материал вместе с тем в квартире 12 работы по замене инженерных сетей холодного водоснабжения не выполнялись работы по прочистке стоякового трубопровода холодного водоснабжения не выполнялисьНа основании изложенного можно сделать вывод о том что общее имущество инженерные сети холодного водоснабжения многоквартирного дома 15 по ул Алексея Генералова с помощью которого жители квартиры 12 снабжаются холодной водой находится в неудовлетворительном техническом состоянии в связи с чем коммунальная услуга по холодному водоснабжению в помещениях кухни и ванной комнаты квартиры 12 предоставляется ненадлежащего качества

Нарушенный правовой акт:

• вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3042013 290 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 СП 30133302016 «Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185» утвержденного приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 16122016 951пр Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий договора управления многоквартирным домом 15 по ул Алексея Генералова
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения путем приведения общего имущества многоквартирного дома 15 по ул Алексея Генералова инженерных сетей холодного водоснабжения в надлежащее техническое состояние для обеспечения жителей квартиры 12 указанного многоквартирного дома в помещении кухни и ванной комнаты коммунальной услугой по холодному водоснабжению в соответствии с нормативными требованиями расход холодной воды в помещении кухни должен составлять 009 лс расход холодной воды в помещении ванной комнаты должен составлять 018 лс давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 003 МПа до 06 МПа