|
🔢 ИНН:
|
5190039845 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1145190013242 |
|
📍 Адрес:
|
183038, г. Мурманск, пр-кт. Кольский, д. 12 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
31.01.2022 |
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 31.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН: 5190039845) , адрес: 183038, г. Мурманск, пр-кт. Кольский, д. 12
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 183038, г. Мурманск, пр-кт. Кольский, д. 12 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-11T10:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Мурманск |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2022-01-31T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 61 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Кольца Г.А. |
|---|---|
| Должность | Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области отдела надзора за соблюдением порядка расчета платы за ЖКУ Министерства государственного жилищного и строительного надзора Му |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | предписание Министерства от 02.11.2021 № П2393/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. Выдано повторное предписание (перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества выполнен в нарушение ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской федерации) |
| Положение нарушенного правового акта | ЖК РФ | р.VII ст.156 ч.9.2 Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом |
| Код | П41/58 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-11 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-03-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | учитывая аннулирование всех начислений при исполнении предписания, исключение из платы за содержание жилого помещения платы за работы и услуги по содержанию мусоропроводов, по уборке газонов от случайного мусора, а также, учитывая, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, включена в общий размер платы за содержание жилого помещения (согласно перечням к договору управления), принятое собственниками помещений решение определять размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям коллективного (общедомовых) приборов учета: - начисление платы за содержание жилого помещения, с момента государственной регистрации права собственности у каждого собственника в многоквартирном доме по сентябрь 2021 г. включительно, должно быть произведено исходя из 43,38 руб./кв.м. в месяц (без учета платы за работы и услуги по содержанию мусоропроводов (3,54 руб./кв.м), по уборке газонов от случайного мусора (0,22 руб./кв.м), электроснабжение, используемое на общедомовые нужды (2,26 руб./кв.м.)). При этом, в указанный размер платы должна быть включена плата за коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода, водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества, рассчитанная исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов. Плата за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества, должна быть рассчитана на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета электрической энергии, и предъявлена сверх платы за содержание жилого помещения (43,38 руб./кв.м.); - начисление платы за содержание жилого помещения, с октября 2021 г. должно быть произведено исходя из 39,65 руб./кв.м. в месяц, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.09.2021 №2 (без учета платы за электроснабжение, используемое на общедомовые нужды (2,26 руб./кв.м.)). При этом, в указанный размер платы должна быть включена плата за коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода, водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества, рассчитанная исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов. Плата за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества, должна быть рассчитана на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета электрической энергии, и предъявлена сверх платы за содержание жилого помещения (39,65 руб./кв.м.) |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VII |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 156 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 9.2 |
| ФИО | * |
|---|---|
| Должность | * |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | ознакомлен |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «Мурманнедвижимость-Сервис» |
| ИНН | 5190039845 |
| ОГРН | 1145190013242 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-01-12 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5100000010000113293 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Мурманской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1025100849850 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5100000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5100000010000140074 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Кольца Г.А. |
|---|---|
| Должность | Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области отдела надзора за соблюдением порядка расчета платы за ЖКУ Государственной жилищной инспекции Мурманской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2022-01-31 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-11 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 70 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цель проверки: проверки исполнения предписания Государственной жилищной инспекции Мурманской области от02.11.2021 № П2393/58 по адресу: г. Мурманск, пр. Кольский, д.12. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | исследовать и проанализировать сведения и документы, имеющиеся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах |
|---|---|
| Дата начала | 2022-01-31 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-11 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | запросить сведения и документы, которые необходимы для осуществления лицензионного контроля и представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации |
| Дата начала | 2022-01-31 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-11 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | направить предписания об устранении нарушений лицензионных требований (в случае выявления нарушений лицензионных требований) |
| Дата начала | 2022-01-31 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-11 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | оценить качество, принимаемых лицензиатом мер по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований |
| Дата начала | 2022-01-31 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-11 |
| Наименование основания проведения КНМ | Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Наступление контрольного срока предписания |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | П41 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-01-12 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196) |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19) |
| Положение нормативно-правового акта | Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13) |
| Положение нормативно-правового акта | Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13) |
| Положение нормативно-правового акта | Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2) |
| Vs_ver | 401 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2022-01-13T15:44:48.816298Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:56:22.419133Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:58:02.747300Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:58:02.888769Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:58:03.116179Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:58:03.259132Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:59:03.022065Z |
| Vs_ver | 401 |
| Exchange_Date | 2022-02-12T08:59:03.450097Z |