Причина проверки:

Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении от 17.01.2022 № № 18/444-ог , по вопросу ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества подъезда № 3 многоквартирного дома № 12 по ул. Подстаницкого в г. Мурманске Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В адрес Госжилинспекции поступило обращение заявителя от 17.01.2022 № 18/444-ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Подстаницкого в г. Мурманске (ненадлежащее санитарно-техническое состояние подъезда № 3, придомовой территории). В ходе рассмотрения данного обращения 10.02.2022 Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области на основании распоряжения от 07.02.2022 №П292 в 09 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. К проверке запрошены следующие сведения и документы: - сведения о дате последнего косметического ремонта подъезда № 3 МКД. Запрошенные сведения ООО «УК МО» не предоставлены. В ходе проверки установлено следующее: Подъезд № 3 - на лестничных маршах и площадках наличие песка, мусора, загрязненность стен, длительное отсутствие сухой и влажной уборки; - частично отсутствует освещение (подкозырьковое, в тамбуре на 4, 5 этажах), отсутствуют плафоны на светильниках; - частично отсутствуют внутренние оконные рамы, остекление; - отделочные слои стен и потолков с 1 по 5 этаж повреждены, наличие несмываемых надписей, шелушение, отслоение окрасочного и побелочного слоев, следы залития, закопчения, пятна; Придомовая территория: - не очищена от снега, значительное скопление снега под стенами многоквартирного дома; - не осуществлена посыпка песком; - на козырьках подъездов скопление наледи и снега. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14, 5.6.6 Приложение № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г, ж» п. 10, п.п. 'з, и' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 13, 23, 24); - п. 1.6 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 28.12.2018 № 630-ПП.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)

Выданные предписания:

• 422104875615