Причина проверки:

Цель проверки: проверки исполнения предписания от 26.11.2021 № П2748/6, выданного по адресу: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. 18, срок выполнения которого истек. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Распоряжением Министерства от 07.02.2022 № П299 назначена внеплановая выездная проверка исполнения предписания от 26.11.2021 № П2748/6. Распоряжение и уведомление направлены по электронной почте и заказным письмом. В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований, проведенной 11.02.2022 установлено, что ООО «УК Заполярная Цитадель» требования предписания № П2748/6 от 26.12.2021 выполнены частично, а именно: В МКД № 18 по ул. С. Перовской: В подъезде № 2: пункт 1 - выполнен частично, влажная уборка с мытьем стен и строительных конструкций проведена, график влажной уборки вывешен, но не на информационной доске в подъезде, а информация размещена на стене подъезда; пункт 2 – выполнен частично, восстановлено остекление в оконных рамах, не обеспечено остекление рам из цельных стекол, не устранены щели; пункт 3 – выполнен частично, установлены энергосберегающие светильники, плафоны отсутствуют. Электропроводка: пункт 4 выполнен частично, ревизия общедомовой э.проводки проведена, эл.провода не упорядочены; пункт 5 – выполнен, в тамбуре восстановлена крышка на распределительной коробке; пункт 6 – выполнен, устранен открытый доступ к контактным соединениям, оголенный провод заизолирован; пункт 7- выполнен частично, в районе кв. 15 скрутки не устранены, открытый доступ к эл.сетям не устранен. В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований № П2748/6 от 26.11.2021 установлено: выявленные ранее нарушения устранены частично, предписание № П2748/6 от 26.11.2021 выполнено не в полном объеме. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 4.8.14, 5.6.6, 5.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п. 20, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; - п.п. «а, б, г, д» п. 10, п.п. «б, г, и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)

Выданные предписания:

• В МКД 18 по ул. С. Перовской: в подъезде № 2: 1. Вывесить график влажной уборки на информационной доске в подъезде; 2. Обеспечить остекление рам из цельных стекол, устранив щели; 3. Установить плафоны на светильниках. Электропроводка: 4. упорядочить эл.провода; 5. В районе кв. 15 устранить скрутки, открытый доступ к эл.сетям.