Причина проверки:

Цель проверки: проверки фактов, указанных в обращении заявителя от 24.01.2022 № 18/794-ог по вопросу ненадлежащего содержания и текущего ремонта многоквартирного дома № 67 по ул. Строителей в г. Апатиты (отсутствие ремонта подъезда № 4, запах канализации). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения выездной проверки установлено: В ходе проверки установлено ненадлежащее состояние подъезда № 4 МКД, а именно: в тамбурном помещении – на стенах и потолке имеется нарушение отделочных слоев, тамбурная дверь находится в технически удовлетворительном состоянии, освещение имеется. С 1 по 5 этажи включительно на потолке и стенах наблюдается нарушение отделочных слоев, следы поджогов, несанкционированные надписи, на стенах трещины эксплуатационного характера, перила на лестницах частично отсутствуют, на ступенях лестниц имеются выбоины и сколы, окна деревянные, на оконных рамах наблюдается отслоение краски, частично отсутствует фурнитура (возможность для проветривания), почтовые ящики находятся в неудовлетворительном состоянии. Отсутствует необходимая информация на стендах. При визуальном обследовании подвального помещения подъезда № 4 МКД установлено частичное подтопление подвального помещения МКД; нарушение температурно-влажностного режима; наличие мусора; стойкий запах канализации.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)

Выданные предписания:

• 1. Устранить выявленные нарушения путем проведения косметического ремонта подъезда № 4 дома № 67 по ул. Строителей в г. Апатиты, а именно: восстановить отделочные слои в подъезде, тамбуре, выполнить ремонт тамбурной двери, восстановить отделочный слои на окнах подъезда № 4, заделать выбоины в конструкциях лестниц, восстановить перила лестниц, восстановить почтовые ящики, разместить необходимую информацию на информационном стенде (в соответствии с Правилами № 416). 2. Осушить и очистить подвальное помещение подъезда № 4 многоквартирного дома № 67 по ул. Строителей в г. Апатиты. 3. Провести мероприятия по дератизации и дезинфекции подвального помещения подъезда № 4 многоквартирного дома № 67 по ул. Строителей в г. Апатиты.