Причина проверки:

Цель проверки: настоящая проверка проводится с целью: соответствия лицензиата ООО 'Севжилсервис' лицензионным требованиям, установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), соблюдение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске решений, оформленных протоколом от 01.02.2022, в т.ч. об отмене решения о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией и выборе ООО «МКД Мурманска» в качестве управляющей организации (протокол от 25.12.2021) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников проводилось ранее даты, указанной в сообщении; ч. 1 ст. 48 ЖК РФ в общем собрании собственников помещений приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений; ч. 2 ст. 48 ЖК РФ частично в листах решений отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; ч. 6 ст. 48 ЖК РФ – частично не приняты решения по всем вопросам повестки дня, оставлено несколько возможных варианта голосования; п. 9 Требований – общее собрание проводилось за пределами дат, указанных в сообщении. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 33 по ул. Чумбарова - Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 01.02.2022 № 1, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД)

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, ч. 1.1 ст. 46, ст. 161)