Причина проверки:

Цель проверки: соответствия лицензиата ООО «Северная Сова» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110-ПП), соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Карла Маркса в г. Мурманске решения о выборе ООО «Северная Сова» в качестве управляющей организации (протокол от 24.12.2021) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщения в местах доступных для всех собственников), ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (за решение по вопросу повестки дня проголосовало менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в помещении, принадлежащем собственникам совместно, проголосовал один из собственников, в листах решений собственниками помещения неверно указана принадлежащая им доля в помещении). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 4 по ул. Карла Маркса в г. Мурманске, оформленное протоколом от 24.12.2021 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД).

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм