Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник»
№512201652050

🔢 ИНН:	5190083107
🆔 ОГРН:	1205100001600
📍 Адрес:	183038, г. Мурманск, ул. Володарского, д. 3
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.02.2022

🎯

Основание проведения

Цель проверки: соответствия лицензиата ООО «УК «Спутник» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее –... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске, оформленное протоколом от ... Еще...выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 05.02.2021 не правомочно в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД), ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (собственники помещений извещены о проведении собрания менее чем за десять дней до его начала, отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщений о проведении общих собраний в доступном мете для всех собственников), п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ (в сообщение не указан порядок ознакомления со сведениями, которые рассматриваются на собрании), ч. 2 ст. 46 ЖК РФ (собственниками помещений приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменены вопросы повестки дня), ч. 3 ст. 47 ЖК РФ (в сообщении отсутствует информация о проведении очной части собрания, фактически очная часть собрания не проводилась), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняли участия лица, не являющиеся собственниками помещений, в помещениях, принадлежащих собственникам совместно, проголосовал один из собственников, в листе решения собственником помещения неверно указана площадь принадлежащего ему помещения).

Государственная жилищная инспекция Мурманской области 09.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» (ИНН: 5190083107) , адрес: 183038, г. Мурманск, ул. Володарского, д. 3

Выявленные нарушения (1 шт.):

выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 05.02.2021 не правомочно в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД), ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (собственники помещений извещены о проведении собрания менее чем за десять дней до его начала, отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщений о проведении общих собраний в доступном мете для всех собственников), п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ (в сообщение не указан порядок ознакомления со сведениями, которые рассматриваются на собрании), ч. 2 ст. 46 ЖК РФ (собственниками помещений приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменены вопросы повестки дня), ч. 3 ст. 47 ЖК РФ (в сообщении отсутствует информация о проведении очной части собрания, фактически очная часть собрания не проводилась), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняли участия лица, не являющиеся собственниками помещений, в помещениях, принадлежащих собственникам совместно, проголосовал один из собственников, в листе решения собственником помещения неверно указана площадь принадлежащего ему помещения).

Нарушенный правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации
Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Мурманской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	183038, г. Мурманск, ул. Володарского, д. 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2022-02-15T16:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	г. Мурманск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2022-02-09T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Петличная Н.А.
Должность	Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 05.02.2021 не правомочно в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД), ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (собственники помещений извещены о проведении собрания менее чем за десять дней до его начала, отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщений о проведении общих собраний в доступном мете для всех собственников), п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ (в сообщение не указан порядок ознакомления со сведениями, которые рассматриваются на собрании), ч. 2 ст. 46 ЖК РФ (собственниками помещений приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменены вопросы повестки дня), ч. 3 ст. 47 ЖК РФ (в сообщении отсутствует информация о проведении очной части собрания, фактически очная часть собрания не проводилась), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняли участия лица, не являющиеся собственниками помещений, в помещениях, принадлежащих собственникам совместно, проголосовал один из собственников, в листе решения собственником помещения неверно указана площадь принадлежащего ему помещения).
Положение нарушенного правового акта	ЖК РФ \| р.II гл.6 ст.45 ч.3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме., ЖК РФ \| р.II гл.6 ст.45 ч.4 Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме., ЖК РФ \| р.II гл.6 ст.45 ч.5 п.5 порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться., ЖК РФ \| р.II гл.6 ст.46 ч.2 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания., ЖК РФ \| р.II гл.6 ст.47 ч.3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопр

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	45
Положение нормативно-правового акта.Часть	3
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	45
Положение нормативно-правового акта.Часть	4
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	45
Положение нормативно-правового акта.Часть	5
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	46
Положение нормативно-правового акта.Часть	2
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	47
Положение нормативно-правового акта.Часть	3
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	48
Положение нормативно-правового акта.Часть	1
Номер нормативно-правового акта	ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел	II
Положение нормативно-правового акта.Глава	6
Положение нормативно-правового акта.Статья	48
Положение нормативно-правового акта.Часть	3

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО	-
Должность	-
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

ознакомлен

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник»
ИНН	5190083107
ОГРН	1205100001600

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2022-02-09

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5100000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Петличная Н.А.
Должность	Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель проверки: соответствия лицензиата ООО «УК «Спутник» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске решения о выборе ООО «УК «Спутник» в качестве управляющей организации (протокол от 04.02.2022) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	исследовать и проанализировать сведения и документы, имеющиеся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах
Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-15
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить в Росреестре выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества
Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-15
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить в ГОБУ «Центр технической инвентаризации» сведения о площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-15
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	провести проверку документов по соблюдения обязательных требований жилищного законодательства к порядку принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе управляющей организации
Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-15

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	П319
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2022-02-09

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм

Положение нормативно-правового акта

Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм

smevInteractions

Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-12T10:16:03.150517Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:43:02.845137Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:44:23.543130Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:44:24.102820Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:44:24.387874Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:44:24.543492Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	227121821ОБ3555
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:46:03.153557Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:46:04.242030Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:46:04.552754Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	a57723a67d7844d8b779bb3293960aef
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:46:06.035044Z
Vs_ver	401
Exchange_Date	2022-02-16T07:46:06.243998Z

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» №512201652050