Причина проверки:

Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении заявителя от 27.01.2022 № 18/976-ог, проживающего по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 8, корп. 1, кв. 13, по вопросу низкой температуры воздуха в жилом помещении Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе рассмотрения данного обращения 24.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 21.02.2022 №П412 в 09 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Квартира № 13 – расположена на 5 этаже, 1- комнатная, угловая. Проектные чугунные приборы отопления, расположенные в жилой комнате (2 шт.) и кухне (1 шт.), замены на биметаллические с заменой подводки и установкой отсечных вентилей. По информации собственника помещения работы проводились в самостоятельно с летний период. Отключение стояковых трубопроводов выполнялось специалистами управляющей организации. В результате замеров установлено: температура воздуха в помещении жилой комнаты кв. № 13 составила 16,0 градусов С, что является нарушением требований п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому температура воздуха в жилых помещениях должна составлять - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C. Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06 № 2095733 с зондом воздушным ЗВ-150 (поверка действительна до 02.07.2022) в комнате в центре плоскостей на расстояние 1 метра от пола. При замерах прогрева приборов отопления установлен их непрогрев, а именно: Жилая комната (дворовой фасад) 33,0гр. С. 30,5 гр. С. 24,5 гр.С 25,1 гр.С Жилая комната (боковой фасад) 33,0гр. С. 35,0 гр. С 29,0 гр.С 34,0 гр.С Кухня (дворовой фасад) 31,0гр. С. 30,0 гр. С 24,8 гр.С 23,8 гр.С Замеры проводились пирометром инфракрасным ПИТОН-105-500 № 34729-08, заводской № 80821346 (поверка действительна до 09.12.2022). Согласно информации ООО «Севжилсервис» от 25.01.2022 7-898/562-22, ранее предоставленной по запросу Министерства, работы по подключению новых приборов отопления выполнены с нарушением технологии присоединения отопительных приборов к стояковым трубопроводам системы отопления. На контрольно-измерительно приборе, размещенном в теплопункте на вводе в МКД, температура подачи теплоносителя не соответствовала температурному графику и составляла 49 градусов С.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)

Выданные предписания:

• ООО 'Севжилсервис' в кв. 13 МКД 8, корп. 1 по ул. Свердлова обеспечить: 1. Нормативную температуру воздуха в жилом помещении; 2. Равномерный прогрев приборов отопления.