Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилцентр»
№512201693819
🔢 ИНН:
5190083555
🆔 ОГРН:
1205100002216
📍 Адрес:
183025, г. Мурманск, ул. Капитана Буркова, д. 11/18
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2022
🎯
Основание проведения
Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении жильца кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске от 14.02.2022 № 18/1566-ог о предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества (ненормативный расход и давление холодной воды), бездействие... Еще...Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении жильца кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске от 14.02.2022 № 18/1566-ог о предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества (ненормативный расход и давление холодной воды), бездействие управляющей организации по устранению нарушения Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В адрес Министерства поступило обращение от 14.02.2022 № 18/1566-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества в кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске (ненормативный расход и низ... Еще...В адрес Министерства поступило обращение от 14.02.2022 № 18/1566-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества в кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске (ненормативный расход и низкое давление холодной воды). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П462 в 14 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Квартира № 62 – расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома. Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения. При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 0,03 МПа, при имитации водоразбора давление упало до 0,01 Мпа. При замерах расхода холодной воды установлено, что расход холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты (ванна со смесителем) за 1 сек составляет 0,03 л/с что не соответствует нормативным требованиям. В соответствии с Таблицей А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в ванной со смесителем должен составлять – 0,180 л/с. В соответствии с п. 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Отклонение давления не допускается При замерах давления холодного водоснабжения в точке водоразбора на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, проведенных в подвальном помещении, давление холодной воды составило 4,7 Мпа, что соответствует нормативным требованиям и свидетельствует о том, что причиной нарушения расхода холодной воды в кв. 62 МКД является ненадлежащее содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. Замеры давления холодного водоснабжения производились с помощью манометра показывающего НСРП.406121.002.ПС (первичная поверка – сентябрь 2020 года). Замеры расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 3, 7 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Таб. А1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; условий договора управления многоквартирным домом № 11/18 по ул.Буркова.
Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области 28.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилцентр» (ИНН: 5190083555) , адрес: 183025, г. Мурманск, ул. Капитана Буркова, д. 11/18
Выявленные нарушения (1 шт.):
В адрес Министерства поступило обращение от 14.02.2022 № 18/1566-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества в кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске (ненормативный расход и низкое давление холодной воды). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П462 в 14 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Квартира № 62 – расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома. Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения. При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 0,03 МПа, при имитации водоразбора давление упало до 0,01 Мпа. При замерах расхода холодной воды установлено, что расход холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты (ванна со смесителем) за 1 сек составляет 0,03 л/с что не соответствует нормативным требованиям. В соответствии с Таблицей А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в ванной со смесителем должен составлять – 0,180 л/с. В соответствии с п. 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Отклонение давления не допускается При замерах давления холодного водоснабжения в точке водоразбора на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, проведенных в подвальном помещении, давление холодной воды составило 4,7 Мпа, что соответствует нормативным требованиям и свидетельствует о том, что причиной нарушения расхода холодной воды в кв. 62 МКД является ненадлежащее содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. Замеры давления холодного водоснабжения производились с помощью манометра показывающего НСРП.406121.002.ПС (первичная поверка – сентябрь 2020 года). Замеры расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 3, 7 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Таб. А1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; условий договора управления многоквартирным домом № 11/18 по ул.Буркова.
Нарушенный правовой акт:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)
Выданные предписания:
ООО «ЖИЛЦЕНТР» обеспечить давление и расход холодной воды в точке водоразбора кв. 62 МКД 11/18 по ул. Буркова в соответствии с нормативными требованиями.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
183025, г. Мурманск, ул. Капитана Буркова, д. 11/18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-02T14:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Мурманск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2022-02-28T14:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Минченко И.В.
Должность
Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области отдела лицензионного контроля Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В адрес Министерства поступило обращение от 14.02.2022 № 18/1566-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества в кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске (ненормативный расход и низкое давление холодной воды). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П462 в 14 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Квартира № 62 – расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома. Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения. При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 0,03 МПа, при имитации водоразбора давление упало до 0,01 Мпа. При замерах расхода холодной воды установлено, что расход холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты (ванна со смесителем) за 1 сек составляет 0,03 л/с что не соответствует нормативным требованиям. В соответствии с Таблицей А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в ванной со смесителем должен составлять – 0,180 л/с. В соответствии с п. 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Отклонение давления не допускается При замерах давления холодного водоснабжения в точке водоразбора на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, проведенных в подвальном помещении, давление холодной воды составило 4,7 Мпа, что соответствует нормативным требованиям и свидетельствует о том, что причиной нарушения расхода холодной воды в кв. 62 МКД является ненадлежащее содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. Замеры давления холодного водоснабжения производились с помощью манометра показывающего НСРП.406121.002.ПС (первичная поверка – сентябрь 2020 года). Замеры расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 3, 7 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Таб. А1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; условий договора управления многоквартирным домом № 11/18 по ул.Буркова.
Положение нарушенного правового акта
170 | Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 'Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда'
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
П462/6
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-04-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
ООО «ЖИЛЦЕНТР» обеспечить давление и расход холодной воды в точке водоразбора кв. 62 МКД 11/18 по ул. Буркова в соответствии с нормативными требованиями.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Чарыкова Ю.А.
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Жилцентр»
ИНН
5190083555
ОГРН
1205100002216
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-02-24
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Минченко И.В.
Должность
Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области отдела лицензионного контроля Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2022-02-28
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении жильца кв. 62 многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова в г. Мурманске от 14.02.2022 № 18/1566-ог о предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества (ненормативный расход и давление холодной воды), бездействие управляющей организации по устранению нарушения Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести осмотры состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Дата начала
2022-02-28
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-02
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
оценить качество выполняемых работ, оказываемых услуг, принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований
Дата начала
2022-02-28
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-02
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
направить предписания об устранении нарушений лицензионных требований (в случае выявления нарушений лицензионных требований)
Дата начала
2022-02-28
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-02
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
Поступление обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
П462
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-24
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
Положение нормативно-правового акта
Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
Положение нормативно-правового акта
Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
Положение нормативно-правового акта
Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
Положение нормативно-правового акта
Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)