Причина проверки:

Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении заявителя от 16.02.2022 № 18/1677-ог, проживающего по адресу: г. мурманск, пер. Русанова, д. 4, кв. 48, по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества (отсутствие горячей воды по стояковому трубопроводу кухни), бездействие по устранению нарушения. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 16.02.2022 № 18/1677-ог, проживающего по адресу: пер. Русанова, д. 4, кв. 48 по вопросу нарушения ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества (отсутствие по стояковому трубопроводу кухни). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П464 в 15 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. Сведений о поступивших обращениях заявителя и принимаемых мерах, запрошенных к проверке, ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» не предоставило. Согласно информации ММБУ «ЕДДС» заявок от жильца кв. 48 с жалобой на отсутствие горячей воды в адрес диспетчерской службы в 2021-2022 годах не поступало. В результате проверки установлено: Согласно показанием общедомового прибора учета температура теплоносителя, подаваемого на МКД, не соответствует графику подачи теплоносителя и составляет 49 градусов С. Температура наружного воздуха составила -0,9 градуса С. На контрольно-измерительном приборе, установленном до водонагревателе (термометр) температура теплоносителя составляла 49 градусов С. Квартира № 48 – расположена на 8 этаже 9-ти этажного МКД, двухкомнатная, оборудована двумя стояками горячей воды в помещениях кухни и в ванной комнате. При обследовании установлено, что по стояковому трубопроводу горячей воды, расположенному на кухне, вода поступает. Вместе с тем расход воды незначительный (замеры расхода не проводились в связи с отсутствием жалобы по данному вопросу). При замерах температура горячей воды в точках водоразбора после слива в течение 3 минут составила: - в помещения кухни - 23,0 градусов С, - в помещении ванной комнаты – 46,9 градусов С. Это является нарушением требований п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества предусматривает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06 41002-14 заводской № 1365369 с зондом погружным ЗПГУ-150 № 1385184 (поверка действительна до 09.12.2022). Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 31 (1), п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354; - п. 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10 пп.'д'); - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (р.II п.18).

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2, 5 ст. 20, ст. 157, ч. 10.1 ст. 161 ч. 2, 3 ст. 196)
• Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 19)
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. «а», «б» п. 3, п.13)
• Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» (ст. 5, 10, 11, 13)
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (п. 2.1, 2.2)

Выданные предписания:

• ООО 'СЕВЕРНАЯ СОВА' в кв. 48 МКД 4 по пер. Русанова обеспечить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения в соответствии с нормативными требованиями (не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C).