РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС»
№512201704976

🔢 ИНН:
5102000496
🆔 ОГРН:
1155190010458
📍 Адрес:
184041, р-н. Кандалакшский, г. Кандалакша, ул. Спекова, д. 32
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2022

Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области 28.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» (ИНН: 5102000496) , адрес: 184041, р-н. Кандалакшский, г. Кандалакша, ул. Спекова, д. 32

Причина проверки:

Цель проверки: соответствия лицензиата ООО «УК «КС' лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 32 по ул. Спекова в г. Кандалакша решения о выборе ООО «УК «КС» в качестве управляющей организации (протокол от 31.10.2021 № 100) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 32 по ул. Спекова в г. Кандалакша, оформленное протоколом от 31.10.2021 № 100 не правомочно в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняло участие лицо, не являющиеся собственником помещения в данном МКД, в помещении, являющимся совместной собственностью, проголосовал один из собственников; в помещениях, являющихся долевой собственностью, проголосовал один из собственников, в листах решений собственниками помещений неверно указаны доли в принадлежащих им помещениях), пп. «а» п. 12 Требований (в вводной части содержательной части протокола не указаны сведения об инициаторе общего собрания).
Нарушенный правовой акт:
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
  • Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 184041, р-н. Кандалакшский, г. Кандалакша, ул. Спекова, д. 32
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Мурманск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петличная Н.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в МКД № 32 по ул. Спекова в г. Кандалакша, оформленное протоколом от 31.10.2021 № 100 не правомочно в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняло участие лицо, не являющиеся собственником помещения в данном МКД, в помещении, являющимся совместной собственностью, проголосовал один из собственников; в помещениях, являющихся долевой собственностью, проголосовал один из собственников, в листах решений собственниками помещений неверно указаны доли в принадлежащих им помещениях), пп. «а» п. 12 Требований (в вводной части содержательной части протокола не указаны сведения об инициаторе общего собрания).
Положение нарушенного правового акта 44/пр | р.I Общие положения, ЖК РФ | р.II гл.6 ст.45 ч.3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме., ЖК РФ | р.II гл.6 ст.48 ч.1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя., ЖК РФ | р.II гл.6 ст.48 ч.3 Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Номер нормативно-правового акта ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел II
Положение нормативно-правового акта.Глава 6
Положение нормативно-правового акта.Статья 45
Положение нормативно-правового акта.Часть 3
Номер нормативно-правового акта ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел II
Положение нормативно-правового акта.Глава 6
Положение нормативно-правового акта.Статья 48
Положение нормативно-правового акта.Часть 1
Номер нормативно-правового акта ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел II
Положение нормативно-правового акта.Глава 6
Положение нормативно-правового акта.Статья 48
Положение нормативно-правового акта.Часть 3
Номер нормативно-правового акта 44/пр
Положение нормативно-правового акта Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
Положение нормативно-правового акта.Раздел I

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС»
ИНН проверяемого лица 5102000496
ОГРН проверяемого лица 1155190010458

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 28.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5100000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петличная Н.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист – государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2022
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель проверки: соответствия лицензиата ООО «УК «КС' лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 32 по ул. Спекова в г. Кандалакша решения о выборе ООО «УК «КС» в качестве управляющей организации (протокол от 31.10.2021 № 100) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ исследовать и проанализировать сведения и документы, имеющиеся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запросить в Росреестре выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запросить в ГОБУ «Центр технической инвентаризации» сведения о площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ провести проверку документов по соблюдения обязательных требований жилищного законодательства к порядку принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе управляющей организации
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ П496
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 28.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Ч. 1.1 ст. 46, ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурм

smevInteractions

Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-02-28T14:29:04.984117Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:28:05.321338Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:30:05.083076Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:30:03.981688Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:30:06.481067Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:30:06.718420Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:32:03.346071Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:32:03.527327Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:32:03.792876Z
Vs_ver 401
Exchange_Date 2022-03-14T17:32:04.044422Z
Вакансии вахтой