Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ"
№51220945100001912825

🔢 ИНН:	5190935136
🆔 ОГРН:	1115190012079
📍 Адрес:	183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 107
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.04.2022

🔔

Предостережение

14.03.2022 от арендатора нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 30 по ул. Сафонова в г. Мурманске, ООО «Класное дело» поступила информация о том, что управляющая организация ООО «Уют» ненадлежащим образом осуществляет уборку придомовой территории от снега, а именно: не очищает ... Еще...14.03.2022 от арендатора нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 30 по ул. Сафонова в г. Мурманске, ООО «Класное дело» поступила информация о том, что управляющая организация ООО «Уют» ненадлежащим образом осуществляет уборку придомовой территории от снега, а именно: не очищает дорогу вдоль дворового фасада со стороны входа в подъезды и со стороны главного фасада со стороны входа в нежилые помещения, в том числе входа в арендуемое помещение. Причиной не выполнения работ указана на невключение советом многоквартирного дома в состав общего имущества указанной территории.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Земельный участок с кадастровым номером 51:20:0003001:11, на котором расположен многоквартирный дом № 30 по ул. Сафонова площадью 4091 кв.м., поставлен на кадастровый учет и является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирных домов.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).
Принятие решений об уменьшении размера придомовой территории, которая входит в уборочную площадь, не относится к компетенции совета многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников об уменьшение размера общего имущества в Министерстве отсутствует. Исходя из вышеизложенного, управляющая организация обязана убирать все площадь земельного участка, который входит в состав общего имущества МКД.

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ" (ИНН: 5190935136) , адрес: 183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 107

Предостережение:

14.03.2022 от арендатора нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 30 по ул. Сафонова в г. Мурманске, ООО «Класное дело» поступила информация о том, что управляющая организация ООО «Уют» ненадлежащим образом осуществляет уборку придомовой территории от снега, а именно: не очищает дорогу вдоль дворового фасада со стороны входа в подъезды и со стороны главного фасада со стороны входа в нежилые помещения, в том числе входа в арендуемое помещение. Причиной не выполнения работ указана на невключение советом многоквартирного дома в состав общего имущества указанной территории. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Земельный участок с кадастровым номером 51:20:0003001:11, на котором расположен многоквартирный дом № 30 по ул. Сафонова площадью 4091 кв.м., поставлен на кадастровый учет и является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Принятие решений об уменьшении размера придомовой территории, которая входит в уборочную площадь, не относится к компетенции совета многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников об уменьшение размера общего имущества в Министерстве отсутствует. Исходя из вышеизложенного, управляющая организация обязана убирать все площадь земельного участка, который входит в состав общего имущества МКД.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	5190935136
ОГРН	1115190012079
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ"
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес	183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 107

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспектор

ФИО инспектора	Минченко И.В.

Должность инспектора

Значение	консультант

Орган контроля (надзора)

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	14.03.2022 от арендатора нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 30 по ул. Сафонова в г. Мурманске, ООО «Класное дело» поступила информация о том, что управляющая организация ООО «Уют» ненадлежащим образом осуществляет уборку придомовой территории от снега, а именно: не очищает дорогу вдоль дворового фасада со стороны входа в подъезды и со стороны главного фасада со стороны входа в нежилые помещения, в том числе входа в арендуемое помещение. Причиной не выполнения работ указана на невключение советом многоквартирного дома в состав общего имущества указанной территории. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Земельный участок с кадастровым номером 51:20:0003001:11, на котором расположен многоквартирный дом № 30 по ул. Сафонова площадью 4091 кв.м., поставлен на кадастровый учет и является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Принятие решений об уменьшении размера придомовой территории, которая входит в уборочную площадь, не относится к компетенции совета многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников об уменьшение размера общего имущества в Министерстве отсутствует. Исходя из вышеизложенного, управляющая организация обязана убирать все площадь земельного участка, который входит в состав общего имущества МКД.

Значение

14.03.2022 от арендатора нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 30 по ул. Сафонова в г. Мурманске, ООО «Класное дело» поступила информация о том, что управляющая организация ООО «Уют» ненадлежащим образом осуществляет уборку придомовой территории от снега, а именно: не очищает дорогу вдоль дворового фасада со стороны входа в подъезды и со стороны главного фасада со стороны входа в нежилые помещения, в том числе входа в арендуемое помещение. Причиной не выполнения работ указана на невключение советом многоквартирного дома в состав общего имущества указанной территории. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Земельный участок с кадастровым номером 51:20:0003001:11, на котором расположен многоквартирный дом № 30 по ул. Сафонова площадью 4091 кв.м., поставлен на кадастровый учет и является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Принятие решений об уменьшении размера придомовой территории, которая входит в уборочную площадь, не относится к компетенции совета многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников об уменьшение размера общего имущества в Министерстве отсутствует. Исходя из вышеизложенного, управляющая организация обязана убирать все площадь земельного участка, который входит в состав общего имущества МКД.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ" №51220945100001912825