РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ"
№51220945100004292889

🔢 ИНН:
5105091950
🆔 ОГРН:
1085105000705
📍 Адрес:
184381, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, РАЙОН КОЛЬСКИЙ, ГОРОД КОЛА, ПРОСПЕКТ МИРОНОВА, ДОМ 22,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2022

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ" (ИНН: 5105091950) , адрес: 184381, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, РАЙОН КОЛЬСКИЙ, ГОРОД КОЛА, ПРОСПЕКТ МИРОНОВА, ДОМ 22,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5105091950
ОГРН проверяемого лица 1085105000705
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 184381, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, РАЙОН КОЛЬСКИЙ, ГОРОД КОЛА, ПРОСПЕКТ МИРОНОВА, ДОМ 22,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пахалкова Мария Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно реестру лицензий Мурманской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД) № 16 по пр. Миронова в г. Коле осуществляет ООО УК «Дом». Статьей 3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон № 99-ФЗ) определено, что лицензионные требования представляют собой совокупность требований, которые установлены положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, основаны на соответствующих требованиях законодательства Российской Федерации и направлены на обеспечение достижения целей лицензирования. В соответствии с п. 51 ч. 1 ст. 12 Закона № 99-ФЗ деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение № 1110). Согласно пп. «в» п. 3 Положения № 1110 лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ. В силу ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в статье 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в статье 45 ЖК РФ, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Правилами осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Так, в соответствии с требованием пп. «б» п. 4 Правил № 416, одним из стандартов осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Таким образом, реестр собственников многоквартирного дома должен содержать актуальную информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме. Данный реестр необходим для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и оформления результатов голосования. Без сведений, указанных в данном реестре, невозможно посчитать количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем, 19.10.2022 по средством направления обращения в ГИС ЖКХ (№ 51-2022-9010) собственник помещения № 17 МКД № 16 по пр. Миронова в г. Коле Чупракова Е.В., с целью созыва общего собрания собственников помещений в данном МКД, обратился в письменной форме в адрес ООО УК «Дом» о предоставлении реестра собственников помещений в этом МКД. Из информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, указанное обращение получено ООО УК «Дом» 19.10.2022. 20.10.2022 ООО УК «Дом» направило посредством ГИС ЖКХ ответ на указанное обращение (исх. от 20.10.2022 № 160), согласно которому ООО УК «Дом» отказывает в предоставлении реестра собственников помещений МКД № 16 по пр. Миронова в г. Коле в связи с тем, что указанные сведения относятся к персональным данным, которые в силу ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» не подлежат разглашению без согласия субъектов персональных данных. Таким образом, ООО УК «Дом» обязано было предоставить реестр собственников помещений в МКД заявителю в течение пяти дней с момента получения обращения. Таким образом, управляющая организация ООО УК «Дом» не предоставила в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме от лица, по инициативе которого созывается общее собрание, этому лицу, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения о (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственников помещений в многоквартирном доме, размерах принадлежащих собственникам помещений долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, что является нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ пп. «в» п. 3 Положения № 1110.
Вакансии вахтой