Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУРМАННЕДВИЖИМОСТЬ-СЕРВИС"
№51220945100004446342

🔢 ИНН:	5190039845
🆔 ОГРН:	1145190013242
📍 Адрес:	183039, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ, ДОМ 12,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.12.2022

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУРМАННЕДВИЖИМОСТЬ-СЕРВИС" (ИНН: 5190039845) , адрес: 183039, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ, ДОМ 12,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5190039845
ОГРН проверяемого лица	1145190013242
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУРМАННЕДВИЖИМОСТЬ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	183039, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ, ДОМ 12,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Минченко И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе документарной проверки, проведенной в период с 05.12.2022 по 08.12.2022 на основании решения от 30.11.2022 № П1133 в отношении ООО «Мурманнедвижимость-сервис» установлено следующее. 03.06.2022 на общем собрании собственниками помещений в многоквартирном доме № 12 по пр. Кольский в г. Мурманске приняты решения, в том числе и по вопросам повестки дня о расторжении договора управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией и о выборе в качестве способа управления товарищества собственности жилья (протокол общего собрания собственников помещений от 03.06.2021 № 1).В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений по вопросу повестки дня № 8 собственники помещений приняли решение – уполномочить Кондратьеву К.А. уведомить действующую управляющую организацию ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом. 16.06.2023 Кондратьева К.А. посредством ГИС ЖКХ за № 51-2022-5597 направила в адрес ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» уведомление о принятом собственниками решении с приложением копии протокола общего собрания от 03.06.2021 № 1. Из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление которыми осуществляет лицензиат ООО «Мурманнедвижимость-Сервис», многоквартирный дом № 12 по пр. Кольскому в г. Мурманске исключен 01.10.2022 (период управления с 01.01.2019 по 01.10.2022). В реестре лицензий Мурманской области многоквартирный дом № 12 по пр. Кольскому с 01.10.2022 закреплен за ТСН (жилья) «Кольский 12». 30.09.2022 Кондратьева К.А., являющаяся председателем правления ТСН (жилья) «Кольский 12» через ГИС ЖКХ за № 51-2021-8531 направило ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» обращение о передаче технической документации и ключей. В адрес Министерства представлена копия акта приема-передачи ключей от 03.10.2022 согласно которому Кондратьевой К.А. переданы ключи от подвальных помещений МКД от входов 1, 2, 3 в количестве 2 штук на каждый вход .При этом сведений о передаче ключей от помещений электрощитовой, теплопункта, мусорокамер, помещений с пожарной сигнализацией, лифтовых, межэтажных щитов не предоставлено.03.10.2022 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» направило в адрес Кондратьевой А.К. посредством экспресс-доставки без описи вложения пакет документов с отметкой о том, что это техническая документация, план МКД. Сведений о направлении паспортов на общедомовые приборы учета (тепловой энергии, холодного водоснабжения, электроснабжения), систему пожарной сигнализации ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» не предоставлено. Письменных объяснений о причинах непередачи паспортов на общедомовые приборы учета (тепловой энергии, холодного водоснабжения, электроснабжения), систему пожарной сигнализации и ключей от помещений, входящих в состав общего имущества МКД (помещений электрощитовой, теплопункта, мусорокамер, помещений с пожарной сигнализацией, лифтовых, межэтажных щитов); мерах, принятых по передаче технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными домами № 12 по пр. Кольскому в г. Мурманске, не предоставлено.

Значение

В ходе документарной проверки, проведенной в период с 05.12.2022 по 08.12.2022 на основании решения от 30.11.2022 № П1133 в отношении ООО «Мурманнедвижимость-сервис» установлено следующее. 03.06.2022 на общем собрании собственниками помещений в многоквартирном доме № 12 по пр. Кольский в г. Мурманске приняты решения, в том числе и по вопросам повестки дня о расторжении договора управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией и о выборе в качестве способа управления товарищества собственности жилья (протокол общего собрания собственников помещений от 03.06.2021 № 1).В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений по вопросу повестки дня № 8 собственники помещений приняли решение – уполномочить Кондратьеву К.А. уведомить действующую управляющую организацию ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом. 16.06.2023 Кондратьева К.А. посредством ГИС ЖКХ за № 51-2022-5597 направила в адрес ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» уведомление о принятом собственниками решении с приложением копии протокола общего собрания от 03.06.2021 № 1. Из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление которыми осуществляет лицензиат ООО «Мурманнедвижимость-Сервис», многоквартирный дом № 12 по пр. Кольскому в г. Мурманске исключен 01.10.2022 (период управления с 01.01.2019 по 01.10.2022). В реестре лицензий Мурманской области многоквартирный дом № 12 по пр. Кольскому с 01.10.2022 закреплен за ТСН (жилья) «Кольский 12». 30.09.2022 Кондратьева К.А., являющаяся председателем правления ТСН (жилья) «Кольский 12» через ГИС ЖКХ за № 51-2021-8531 направило ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» обращение о передаче технической документации и ключей. В адрес Министерства представлена копия акта приема-передачи ключей от 03.10.2022 согласно которому Кондратьевой К.А. переданы ключи от подвальных помещений МКД от входов 1, 2, 3 в количестве 2 штук на каждый вход .При этом сведений о передаче ключей от помещений электрощитовой, теплопункта, мусорокамер, помещений с пожарной сигнализацией, лифтовых, межэтажных щитов не предоставлено.03.10.2022 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» направило в адрес Кондратьевой А.К. посредством экспресс-доставки без описи вложения пакет документов с отметкой о том, что это техническая документация, план МКД. Сведений о направлении паспортов на общедомовые приборы учета (тепловой энергии, холодного водоснабжения, электроснабжения), систему пожарной сигнализации ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» не предоставлено. Письменных объяснений о причинах непередачи паспортов на общедомовые приборы учета (тепловой энергии, холодного водоснабжения, электроснабжения), систему пожарной сигнализации и ключей от помещений, входящих в состав общего имущества МКД (помещений электрощитовой, теплопункта, мусорокамер, помещений с пожарной сигнализацией, лифтовых, межэтажных щитов); мерах, принятых по передаче технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными домами № 12 по пр. Кольскому в г. Мурманске, не предоставлено.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУРМАННЕДВИЖИМОСТЬ-СЕРВИС" №51220945100004446342