|
Значение |
В комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска (далее – Комитет) поступило обращение физического лица о наличии свалки строительных и бытовых отходов разного класса опасности на земельном участке с кадастровым номером 51:20:0002405:123.
В рамках рассмотрения данного обращения Комитетом было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), выездное обследование в отношении объекта муниципального контроля: земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002405:123.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.09.2022 № КУВИ-001/2022-168603260 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002405:123, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования «объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) с придомовыми участками», на праве собственности от 25.04.2019 является Б В Ю.
Земельный участок с кадастровым номером 51:20:0002405:123 находится в зоне санитарной охраны источников центрального водоснабжения и сооружений коммунального водопровода города Мурманска, утвержденной решением Исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов города Мурманска от 30.11.88 № 389.
Комитетом в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 04.02.2019 № 347 правообладателю земельного участка Б Василию Юу выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 25.06.2019 № 24.
В рамках предоставления муниципальной услуги заявителем было предоставлено заявление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома и схематичное изображение объекта капитального строительства. Информация об изменении высоты поверхности земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002405:123, в том числе о проектировании подпорных стенок в заявлении отсутствует.
22.09.2022 в результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 51:20:0002405:123 расположена свалка строительного мусора (скол асфальтобетонного покрытия, обломки бетонных конструкций, песок, щебень, грунт, автомобильная шина).
Кроме этого из-за образованной свалки изменились отметки высоты поверхности земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002405:123, что привело к захламлению смежных земельных участков строительным мусором.
То есть, земельный участок с кадастровым номером 51:20:0002405:123, с видом разрешенного использования «объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) с придомовыми участками», используется как свалка.
В силу пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Кроме этого выявлен факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002405:123 предназначенного для жилищного строительства, что может привести к нарушению пункта 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Лицо, допустившее нарушение земельного законодательства – Б В Ю. |