Предостережение:

• выявлено нарушение соблюдение обязательных требований к содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 75 по ул. Первомайская в г. Кандалакша, а именно: неудовлетворительное состояние теплоизоляции на инженерных сетях, отсутствие проведения дератизации, начисление на коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды в указанном многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии с п.п. 4.1.9 п. 4.1 раздела 4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Долее по тексту – Правила № 170) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. п.п. 5.1.3 п. 5.1 раздела 5 Правил № 170 для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности: тепловой изоляции трубопроводов горячей воды, расположенных в подземных каналах, подвалах, чердаках, а также в санитарно-технических кабинах.п.п. 5.2.22 п. 5.22 раздела 5 Правил № 170 трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год. п.п. 3.4.8 п. 3.4 раздела 3 Правил № 170 в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях; п.п. 2.6.2 п. 2.6 раздела 2 Правил № 170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями