Предостережение:

• (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение выездного обследования № 10-14/1783 от 07.12.2022 специалистами отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее – ОМК), руководствуясь ч. 2 п.п. 4.4 п. 4 Положения «О муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», утвержденным решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75, проведено выездное обследование на территории муниципального округа город Кировск Мурманской области. В ходе проведения выездного обследования установлено, что по нижеперечисленным адресам многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся в обслуживании ООО «Партнер плюс» выявлены следующие нарушения - пр. Ленина, д. 39 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Кирова, д. 3 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 12 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 16 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 17 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Кирова, д. 21 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Кирова, д. 24 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Кирова, д. 29 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 30 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 35 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 43 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 45 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий, не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 47 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 54 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кирова, д. 55 (не произведена очистка от снега и наледи крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, с обеспечением мер безопасности); - ул. Кондрикова, д. 6 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Советской Конституции, д. 7 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Советской Конституции, д. 9 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Советской Конституции, д. 11 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Олимпийская, д. 19 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Олимпийская, д. 83 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий); - ул. Солнечная, д. 13 (не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий). Данные факты нарушают п.п. 25.2.3, п.п. 25.2.16 п. 25 Раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией» (далее – Правила благоустройства), утвержденных решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95. Согласно «Реестру лицензий Мурманской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и договору управления многоквартирным домом от 01.03.2020, многоквартирный дом 11 по ул. Дзержинского города Кировска находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Полярный день». В силу п.п. 16.1 п. 16 раздела 3 Правил благоустройства техническая эксплуатация многоквартирных домов, зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, установленными правилами и нормами технической эксплуатации. В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования специалистами ОМК установлены факты несоблюдения управляющей организацией ООО «Партнер плюс» требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно: не произведена патрульная снегоочистка улично-дорожной сети, придомовых территорий, а также не произведена очистка от снега и наледи крыш МКД, с обеспечением мер безопасности.