Предостережение:

• (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение выездного обследования № 10-14/1868 от 23.12.2022 специалистами отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее – ОМК), руководствуясь ч. 2 п.п. 4.4 п. 4 Положения «О муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», утвержденным решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75, проведено выездное обследование на территории муниципального округа город Кировск Мурманской области. В ходе проведенного выездного обследования специалистами ОМК 23 декабря 2022 года по нижеперечисленным адресам многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО «Полярный день», выявлены следующие нарушения: - ул. Мира, д. 6 (произведено временное складирование снега на придомовой территории в несогласованном месте, повреждены зеленые насаждения); - ул. Дзержинского, д. 11 (произведено временное складирование снега на придомовой территории в несогласованном месте, повреждены зеленые насаждения); - пр. Ленина, д. 5а (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - пр. Ленина, д. 5б (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - пр. Ленина, д. 27 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Мира, д. 1 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Мира, д. 3 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Мира, д. 5 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Мира, д. 7 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Ленинградская д.20 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Ленинградская д.22 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Ленинградская д.24 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности); - ул. Ленинградская д.26 (не выполнена очистка кровли от снега и наледи с обеспечением мер безопасности). В силу п.п. 16.1 п. 16 раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией», утвержденных решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95 (далее – Правила благоустройства) техническая эксплуатация многоквартирных домов, зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, установленными правилами и нормами технической эксплуатации. В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с п.п. 9.1 п. 9 Раздела 2 Правил благоустройства обязанность по содержанию территории муниципального образования включает в себя обязанность юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками или владельцами расположенных на указанной территории зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, земельных участков, организовывать и проводить в том числе регулярную очистку в зимний период крыш, карнизов, козырьков и других выступающих частей зданий, сооружений и строений от снега, наледи, сосулек. В соответствии с п.п. 25.2.16 п. 25 Раздела 3 Правил благоустройства, юридические и физические лица в соответствии с разделом 2 Правил благоустройства, для предотвращения образования и схода сосулек и наледи с крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, сооружений должны незамедлительно выполнять их очистку от снега и наледи с обеспечением мер безопасности, а также незамедлительную очистку территорий от сброшенного снега и наледи. В соответствии с п.п. 25.2.18. п. 25 Раздела 3 Правил благоустройства временное складирование снега на придомовых территориях производится с учетом обеспечения проезда транспорта, доступа к инженерным коммуникациям и сооружениям на них, прохода пешеходов и сохранности зеленых насаждений, а также с учетом обеспечения возможности отвода талых вод в период таяния снега. Места временно складированного снега на придомовых территориях согласовывается с администрацией муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области. Вывоз временно складированного снега осуществляется не реже одного раза в месяц. В соответствии с п.п. 13.11. п. 13 Раздела 3 Правил благоустройства в парках, скверах, во дворах и других местах, где имеются зеленые насаждения, газоны и цветники, запрещается ломать и портить деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать листья и цветы, сбивать и собирать плоды. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования специалистами ОМК установлены факты несоблюдения управляющей организацией ООО «Полярный день» требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно: выполнено временное складирование снега на придомовых территориях в несогласованных местах при этом повреждены зеленые насаждения , а также не произведена очистка от снега и наледи крыш МКД, с обеспечением мер безопасности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 9.1 п. 9 Раздела 2, п.п. 13.11. п. 13, п.п. 16.1 п. 16, п.п. 25.2.16, п.п. 25.2.18 п. 25 Раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией», утвержденных решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95; ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Полярный день» (ИНН 5103300929) в срок до 25.12.2022 произвести: 1) вывоз временно складированного снега с несогласованных мест, расположенных по адресам: ул. Мира д. 6, ул. Дзержинского, д. 11; 2) очистку от снега и наледи крыш многоквартирных домов с обеспечением мер безопасности по следующим адресам: пр. Ленина, д. 5а, 5б, 27; ул. Мира, д. 1, 3, 5, 7; ул. Ленинградская, д.20, 22, 24, 26. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.16 ч. 3 положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области Солнцев А.Р.