Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЖИЛКОММ"
№51230945100004972438
🔢 ИНН:
5190144913
🆔 ОГРН:
1065190003757
📍 Адрес:
183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 304
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2023
🔔
Предостережение
В адрес Министерства поступило обращение жильца кв.16 многоквартирного дома № 89 по ул. Александра Невского в г. Мурманске (далее - МКД) вх. от 12.01.2023 № 18/213-ог по вопросу неисполнения заявок, направленных в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144... Еще...В адрес Министерства поступило обращение жильца кв.16 многоквартирного дома № 89 по ул. Александра Невского в г. Мурманске (далее - МКД) вх. от 12.01.2023 № 18/213-ог по вопросу неисполнения заявок, направленных в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913 по факту отсутствия коммунальной услуги по отоплению в кв. 16 МКД.
В своем обращении заявитель указывает, что с 04.01.2023 обращался в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК Севжилкомм» по вопросу отсутствия отопления в кв. 16 МКД.
В ходе рассмотрения данного обращения Министерством на основании решения от 30.01.2023 № П92 инициирована внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913.
Из представленных управляющей организацией пояснений следует, что причиной отсутствия отопления в кв.16 МКД явилась аварийная ситуация (течь) на участке розлива инженерной системы отопления в подвальном помещении МКД.
Управляющей организацией проведены необходимые ремонтные работы по замене участка розлива на инженерной системе отопления 05.01.2023, о чем составлен соответствующий акт. В последствии проводились дополнительные регулировки системы отопления в МКД. Отопление в кв.16 МКД восстановлено в полном объеме 11.01.2023.
Из представленной выкопировки из журнала аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Севжилкомм» следует, что от жителей кв. 16 МКД поступили заявки 04.01.2023 № 292, 05.01.2023 № 442, 06.01.2023 № 623, 719, 07.01.2023 № 796, 08.01.2023 № 908, 09.01.2023 № 1094.
Изучив представленные материалы Министерство установило следующее.
В документах первичного учета и выполнения заявок указано, что заявка от жителя кв. 16 МКД об отсутствии отопления поступила 04.01.2023 в 05 ч. 36 мин. за № 292.
Исходя из представленной информации, управляющая организация устранила аварийную ситуацию на инженерной системе отопления в регламентируемый срок.
После устранения аварийной ситуации на розливе инженерной системы отопления в кв. 16 МКД отсутствовало отопление в двух комнатах и помещении ванной комнаты. Жителями кв. 16 МКД подвались заявки 06.01.2023, 07.01.2023, 08.01.2023, 09.01.2023.
Между тем по указанным заявкам управляющей организацией были приняты меры лишь 08.01.2023 (проводилась дополнительная регулировка системы отопления в МКД).
При этом в выкопировке из журнала аварийно-диспетчерской службы не отражена информация об информировании собственника, подавшего заявку о планируемых сроках исполнения заявки (собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть проинформирован в течение получаса с момента регистрации заявки о планируемых сроках исполнения заявки).
Таким образом в деятельности аварийно-диспетчерской службы
ООО «УК Севжилкомм» выявлены признаки бездействия в части своевременного исполнения заявок, направленных жителями кв. 16 МКД.
Аварийно-диспетчерская служба ООО «УК Севжилкомм» должна была своевременно уведомить жителей кв. 16 МКД о сроках исполнения заявок, а также своевременно выполнить работы по восстановлению отопления в МКД.
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЖИЛКОММ" (ИНН: 5190144913) , адрес: 183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 304
Предостережение:
В адрес Министерства поступило обращение жильца кв.16 многоквартирного дома № 89 по ул. Александра Невского в г. Мурманске (далее - МКД) вх. от 12.01.2023 № 18/213-ог по вопросу неисполнения заявок, направленных в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913 по факту отсутствия коммунальной услуги по отоплению в кв. 16 МКД.
В своем обращении заявитель указывает, что с 04.01.2023 обращался в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК Севжилкомм» по вопросу отсутствия отопления в кв. 16 МКД.
В ходе рассмотрения данного обращения Министерством на основании решения от 30.01.2023 № П92 инициирована внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913.
Из представленных управляющей организацией пояснений следует, что причиной отсутствия отопления в кв.16 МКД явилась аварийная ситуация (течь) на участке розлива инженерной системы отопления в подвальном помещении МКД.
Управляющей организацией проведены необходимые ремонтные работы по замене участка розлива на инженерной системе отопления 05.01.2023, о чем составлен соответствующий акт. В последствии проводились дополнительные регулировки системы отопления в МКД. Отопление в кв.16 МКД восстановлено в полном объеме 11.01.2023.
Из представленной выкопировки из журнала аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Севжилкомм» следует, что от жителей кв. 16 МКД поступили заявки 04.01.2023 № 292, 05.01.2023 № 442, 06.01.2023 № 623, 719, 07.01.2023 № 796, 08.01.2023 № 908, 09.01.2023 № 1094.
Изучив представленные материалы Министерство установило следующее.
В документах первичного учета и выполнения заявок указано, что заявка от жителя кв. 16 МКД об отсутствии отопления поступила 04.01.2023 в 05 ч. 36 мин. за № 292.
Исходя из представленной информации, управляющая организация устранила аварийную ситуацию на инженерной системе отопления в регламентируемый срок.
После устранения аварийной ситуации на розливе инженерной системы отопления в кв. 16 МКД отсутствовало отопление в двух комнатах и помещении ванной комнаты. Жителями кв. 16 МКД подвались заявки 06.01.2023, 07.01.2023, 08.01.2023, 09.01.2023.
Между тем по указанным заявкам управляющей организацией были приняты меры лишь 08.01.2023 (проводилась дополнительная регулировка системы отопления в МКД).
При этом в выкопировке из журнала аварийно-диспетчерской службы не отражена информация об информировании собственника, подавшего заявку о планируемых сроках исполнения заявки (собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть проинформирован в течение получаса с момента регистрации заявки о планируемых сроках исполнения заявки).
Таким образом в деятельности аварийно-диспетчерской службы
ООО «УК Севжилкомм» выявлены признаки бездействия в части своевременного исполнения заявок, направленных жителями кв. 16 МКД.
Аварийно-диспетчерская служба ООО «УК Севжилкомм» должна была своевременно уведомить жителей кв. 16 МКД о сроках исполнения заявок, а также своевременно выполнить работы по восстановлению отопления в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5190144913
ОГРН
1065190003757
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЖИЛКОММ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
183035, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД МУРМАНСК, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, ДОМ 6А, КАБИНЕТ 304
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Пономарёва Екатерина Андреевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Министерства поступило обращение жильца кв.16 многоквартирного дома № 89 по ул. Александра Невского в г. Мурманске (далее - МКД) вх. от 12.01.2023 № 18/213-ог по вопросу неисполнения заявок, направленных в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913 по факту отсутствия коммунальной услуги по отоплению в кв. 16 МКД.
В своем обращении заявитель указывает, что с 04.01.2023 обращался в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК Севжилкомм» по вопросу отсутствия отопления в кв. 16 МКД.
В ходе рассмотрения данного обращения Министерством на основании решения от 30.01.2023 № П92 инициирована внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК Севжилкомм», ИНН 5190144913.
Из представленных управляющей организацией пояснений следует, что причиной отсутствия отопления в кв.16 МКД явилась аварийная ситуация (течь) на участке розлива инженерной системы отопления в подвальном помещении МКД.
Управляющей организацией проведены необходимые ремонтные работы по замене участка розлива на инженерной системе отопления 05.01.2023, о чем составлен соответствующий акт. В последствии проводились дополнительные регулировки системы отопления в МКД. Отопление в кв.16 МКД восстановлено в полном объеме 11.01.2023.
Из представленной выкопировки из журнала аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Севжилкомм» следует, что от жителей кв. 16 МКД поступили заявки 04.01.2023 № 292, 05.01.2023 № 442, 06.01.2023 № 623, 719, 07.01.2023 № 796, 08.01.2023 № 908, 09.01.2023 № 1094.
Изучив представленные материалы Министерство установило следующее.
В документах первичного учета и выполнения заявок указано, что заявка от жителя кв. 16 МКД об отсутствии отопления поступила 04.01.2023 в 05 ч. 36 мин. за № 292.
Исходя из представленной информации, управляющая организация устранила аварийную ситуацию на инженерной системе отопления в регламентируемый срок.
После устранения аварийной ситуации на розливе инженерной системы отопления в кв. 16 МКД отсутствовало отопление в двух комнатах и помещении ванной комнаты. Жителями кв. 16 МКД подвались заявки 06.01.2023, 07.01.2023, 08.01.2023, 09.01.2023.
Между тем по указанным заявкам управляющей организацией были приняты меры лишь 08.01.2023 (проводилась дополнительная регулировка системы отопления в МКД).
При этом в выкопировке из журнала аварийно-диспетчерской службы не отражена информация об информировании собственника, подавшего заявку о планируемых сроках исполнения заявки (собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть проинформирован в течение получаса с момента регистрации заявки о планируемых сроках исполнения заявки).
Таким образом в деятельности аварийно-диспетчерской службы
ООО «УК Севжилкомм» выявлены признаки бездействия в части своевременного исполнения заявок, направленных жителями кв. 16 МКД.
Аварийно-диспетчерская служба ООО «УК Севжилкомм» должна была своевременно уведомить жителей кв. 16 МКД о сроках исполнения заявок, а также своевременно выполнить работы по восстановлению отопления в МКД.