РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНИЦИАТИВА"
№51230945100005073213

🔢 ИНН:
5102003835
🆔 ОГРН:
1185190005626
📍 Адрес:
184042, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Р-Н КАНДАЛАКШСКИЙ, Г. КАНДАЛАКША, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д. 113, КВ. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2023

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНИЦИАТИВА" (ИНН: 5102003835) , адрес: 184042, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Р-Н КАНДАЛАКШСКИЙ, Г. КАНДАЛАКША, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д. 113, КВ. 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5102003835
ОГРН проверяемого лица 1185190005626
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНИЦИАТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 184042, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Р-Н КАНДАЛАКШСКИЙ, Г. КАНДАЛАКША, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д. 113, КВ. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Слаутина М.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства поступили обращения жильца квартиры № 28 МКД № 18/640-ог от 25.01.2023 и № 18/675-ог от 25.01.2023 по вопросам нарушения управляющей организацией ООО "УК Инициатива" лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 81а по ул. Первомайской в г. Кандалакша (кровля, непредоставление акта), а также неудовлетворительной работы аварийно-диспетчерской службы в МКД. В ходе рассмотрения данного обращения Министерством на основании решения от 30.01.2023 № П87 инициирована внеплановая документарная выездная проверка в отношении ООО «УК Инициатива». В рамках проведения проверки управляющей организацией ООО «УК Инициатива» представлены следующие документы и пояснения: - сопроводительное письмо от 03.02.2023 № 79; - заявление Константинова С.В. в адрес ООО «УК Инициатива» от 09.01.2023 за вх. № 2860; - акт осмотра жилого помещения № 28 МКД от 10.01.2023; - ответ в адрес Константинова С.В. от 17.01.2023 № 26; - список почтовых отправлений с уведомлением от 17.01.2023; - скриншот с сайта Почты России об отслеживании почтовых отправлений; - акт выполненных работ по заявке № 4442 от 09.01.2023; - скриншот из программы диспетчерской службы управляющей организации «Мой дом онлайн». Согласно выписке из журнала аварийно-диспетчерской службы от заявителя кв. 28 поступила заявка № 4442 от 09.01.2023 в 15 ч. 13 мин., по вопросу намокания стены в комнате и предоставления акта осмотра. В акте выполненных работ к заявке указано, что заявка выполнена 12.01.2023 в 16 ч. 50 мин. Вместе с тем, из представленных документов следует, что акт об осмотре жилого помещения № 28 составлен 10.01.2023. В соответствии с п. 2.2.6 Правил № 170 аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении № 2. Заявки, связанные с протечками в отдельных местах кровли, устраняются в течении суток. В соответствии с п. 28 Минимального перечня к работам и услугам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относится обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. Согласно п. 2 Правила № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В ходе проведения проверки Министерством установлено, что 09.01.2023 собственник жилого помещения № 28 обратился в управляющую организацию ООО «УК Инициатива» с письменным обращением об осмотре жилого помещения на предмет залития и предоставления акта осмотра. Из предоставленной ООО «УК Инициатива» информации Министерством установлено, что ответ на обращение от 09.01.2023 за вх. № 2860 направлен в адрес заявителя 17.01.2023, что подтверждается реестром почтовых отправлений и скриншотом с сайта Почты России. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с п. 34 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросу предоставления копии акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен составляет не более 3 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ответ на обращение от 09.01.2023 должен был быть направлен не позднее 12.01.2023. Управляющей организацией нарушен срок для предоставления ответа на обращение от 09.01.2023 . В ходе выездной проверки установлено следующее: Жилое помещение № 28. Дверь металлическая, утеплена. Окна пластиковые, приточно-вытяжные клапаны отсутствуют. Оборудована газовой плитой. В комнате № 1, расположенной налево от входа имеется частичное отслоение обоев. На окне с наружной стороны имеется обильная наледь. С места примыкания карнизного свеса к стене обильное образование наледи (сосулей). На момент проверки управляющей организацией мер по восстановлению поврежденного участка крыши не принимались. В помещении ванной комнаты установлены вытяжные электрические вентиляторы. В помещении кузни при закрытых окнах скорость воздушного потока составила 1.48 м3/ч. Жалобы на работу системы вентиляции и собственника жилого помещения № 28 отсутствуют. Замеры проводились прибором анемометр цифровой LR107 (предоставлен специализированной организацией «ВДПО», свидетельство о поверке от 10.01.2023, окончание поверки 09.01.2024).
Вакансии вахтой