Предостережение:

• В адрес Министерства поступило обращение жильца кв. 3 многоквартирного дома № 79 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске (далее - МКД) от 21.02.2023 № 18/1524-ог о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению, низкой температуры воздуха в кв. 3 МКД. В ходе рассмотрения данного обращения 15.03.2023 Министерством на основании решения от 13.03.2023 № П202 с 09:30 до 10:00 проведен осмотр и инструментальные замеры с выездом по адресу МКД. По результатам осмотра установлено: 1) Подвал – частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах теплоснабжения. Стояковые трубопроводы системы отопления, проходящие в помещениях кухни и комнатах кв. 3, по проекту подключены от обратного трубопровода. Выполнена герметизация стыков плит перекрытия в районе помещений кухни и комнаты кв. 3 со стороны дворового фасада; отсутствует герметизация стыков плит перекрытия в районе комнаты кв. 3 со стороны главного фасада. В районе теплового центра имеется значительная утечка на розливе холодного водоснабжения. Мер по устранению утечки на момент проведения проверки ООО «УК Севжилкомм» не предпринималось. 2) Кв. 4 температура воздуха: в кухне – + 22,4 0С (не угловая, средняя температура прибора отопления - +38,0 0С), что соответствует нормативным требованиям п. 15 Приложения № 1 Правил № 354. в комнате № 1 - + 20,4 0С (не угловая, средняя температура прибора отопления - +43,0 0С, заменены на биметаллические, установлены отсечные вентиля, с перемычкой, имеется заужение подводящего трубопровода), что соответствует нормативным требованиям п. 15 Приложения № 1 Правил № 354. в комнате № 2 - + 20,9 0С (не угловая, средняя температура прибора отопления - +38,0 0С), что соответствует нормативным требованиям п. 15 Приложения № 1 Правил № 354. Поступление холодного воздуха в кв. 3 через межпанельные стыки не выявлено. Через входную дверь в кв. 3 выявлено поступление холодного воздуха. 3) Подъезд № 1 – в связи с деформацией пола в тамбуре отсутствует притвор тамбурной двери, автоматически запирающее устройство (пружина) на тамбурной двери отсутствует; нарушен притвор оконных блоков с 1 по 5 этаж, повреждена фурнитура, на 5 этаже частично отсутствует остекление, температура воздуха на лестничной клетке составляет + 14,7 0С (не соответствует п. 4.8.12 Правил № 170). Пониженная температура в подъезде приводит к значительным теплопотерям в кв. 3 МКД. 4) Фасад – при визуальном осмотре межпанельных стыков со стороны дворового и главного фасадов кв. 3 повреждений не выявлено. Стыки первого этажа промазаны битумом.